Tiêu chuẩn thiết kế tòa nhà văn phòng từ 7 đến 11 tầng
30-05-2023
Đối với mỗi công trình xây dựng cho dù lớn hay nhỏ đều có những tiêu chuẩn thiết kế riêng tuân thủ theo các
quy định Bộ Xây Dựng đặt ra. Việc đáp ứng các tiêu chí này sẽ là bước đệm quan trọng để đảm bảo công
trình được thiết kế xây dựng đạt đầy đủ các chỉ tiêu chất lượng cần thiết để tiến hành đưa vào sử dụng.
Đối với thiết kế văn phòng cao tầng thì viêc thực hiện thiết kế xây dựng dựa trên các tiêu chuẩn quốc gia này
cũng không phải ngoại lệ. Có những tiêu chuẩn để thiết kế văn phòng cao tầng quan trọng mà các chủ đầu
tư và đơn vị thi công xây dựng luôn luôn cần phải chú trọng trong quá trình thi công.
1. Tiêu chuẩn về chất lượng tòa nhà
.jpg)
Tiêu chuẩn chất lượng luôn là một trong những yếu tố quan trọng mà mọi công trình cần tuân thủ. Với thiết
kế văn phòng khá nhiều tầng, tùy theo diện tích, số tầng mà sẽ có thêm các quy định về chất lượng khác
nhau để đảm bảo được sự bền vững, an toàn để sử dụng.
Kết cấu của tòa nhà cũng sẽ cần đảm bảo vững chắc. Số tầng và diện tích cũng tuân thủ theo quy định
riêng của nhà nước. Bất kỳ công trình nào gần đây cũng cần phải tuân thủ tiêu chuẩn riêng của chất lượng.
Kết cấu tòa nhà cũng cần phải đảm bảo được độ bền, chắc chắn, vững vàng, chịu được bão tố, động đất…Số
tầng toà nhà cũng phải tuân thủ đúng theo quy định của Luật xây dựng.
2. Tiêu chuẩn về mức độ độ an toàn
.jpg)
An toàn cũng là một trong những tiêu chuẩn tiên quyết mà các tòa nhà cao tầng cần phải đáp ứng. Tiêu chuẩn
riêng về sự an toàn của các tòa nhà cao tầng sẽ bao gồm:
Lối thoát hiểm trong các trường hợp khẩn cấp, hỏa hoạn.
Đường điện, đường ống nước cũng thật sự cần đảm bảo được sự thuận tiện.
Hệ thống an ninh tốt, giúp đảm bảo sự an toàn khi hoạt động.
Lối thoát hiểm toà nhà phải được làm cao trên 1m2,
Đường quạt và đường ống dẫn gió giúp đảm bảo sự lưu thông và thông thoáng.
Đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn đã được công bố về phòng cháy chữa cháy
3. Tiêu chuẩn về ánh sáng
.jpg)
Đối với tiêu chuẩn về ánh sáng, các văn phòng cao tầng cũng phải đáp ứng những yếu tố sau đây:
Khu vực sảnh và phòng chờ: 200 lux
Khu vực hà bảo vệ: 200 lux
Hành lang: 100 lux
Thang cuốn: 150 lux
4. Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm tòa nhà
.jpg)
Tiêu chuẩn của hầm để xe tòa nhà cao tầng gồm các yếu tố sau:
Chiều cao tầng hầm là 2,2m
Có ít nhất 2 lối ra, diện tích là 0,9×1,2m
Lối ra thông đường chính, không thông hành lang.
Độ dốc tối thiểu lối xuống cùng lối ra của tầng là 14% so với chiều dài, độ dốc thẳng và dốc là khi đường cong
khoảng 17% so với chiều dài.
Nền và vách hầm để xe đổ bê tông dày ít nhất 20cm
Thang máy xuống bằng tầng hầm của tòa nhà
5. Tiêu chuẩn thiết kế thang thoát hiểm
.jpg)
Trong tòa nhà văn phòng, cần phải có 3 loại thang thoát hiểm: Cầu thang bộ, buồng thang bộ, buồng thang bộ
không nhiễm khói:
Trong tòa nhà cao tầng, ít nhất 2 cửa thoát hiểm.
Cửa thoát hiểm: 0,8m
Lối thoát hiểm: 1m
Chiều rộng đường hành lang thoát hiểm: 1,4m
Chiều rộng của thang thoát hiểm: 1,05m
Không quá 3 thang thoát hiểm lớn hơn 18 bậc/ vế thang
Tiêu chuẩn về chất lượng căn cứ số tầng và diện tích sẽ có quy định để đảm bảo độ bền vững cũng như an
toàn.
6. Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy
Các vụ hỏa hoạn, cháy nổ tạo nhiều thiệt hại nghiêm trọng như: gián đoạn hoạt động kinh doanh, ảnh hưởng
đến giờ làm việc của nhân viên, yêu cầu trách nhiệm cháy lan sang khu vực liền kề,… nghiêm trọng liên quan
trực tiếp đến sức khỏe và tính mạng con người.
Tùy thuộc loại hình xây dựng hay công năng sử dụng tòa nhà, các tính năng phòng cháy chữa cháy bởi vì
đảm bảo an toàn cho tính mạng và bảo vệ tài sản hoặc kết hợp cả hai. Khi thiết kế tòa nhà cần tuân thủ quy
định phòng cháy chữa cháy khi xây dựng tòa nhà.
7. Tiêu chuẩn thiết kế nội thất văn phòng tòa nhà
.jpg)
Khu vực làm việc của các nhân viên có thể bố trí tập trung ở khu vực không gian mở, thuận tiện trong việc
trao đổi, thảo luận khi cần thiết. Đồng thời nhân viên có không gian làm việc riêng thiết kế vách ngăn hở và
cung cấp đủ những trang thiết bị làm việc.
Dưới đây cũng là một số tiêu chuẩn về kích thước nội thất trong văn phòng làm việc:
Bàn không đặt máy tính kích thước là 1.52 * 0.76 * 0.75
Bạn đặt máy vi tính kích thước 1.82 * 0.91 * 0.75
Ngoài ra, bàn làm việc cũng được trang trí một số món đồ nhỏ xinh.
Ngoài ra, quý khách cũng cần nắm tõ thông tin liên quan các tiêu chuẩn, quy định TCVN về xây dựng và thiết
kế toà nhà để đảm bảo tuân thủ đúng quy định của Bộ Xây Dựng.
Trên đây là 7 tiêu chuẩn thiết kế xây dựng tòa nhà văn phòng từ 7 đến 11 tầng năm 2023 được áp dụng tại các
tòa nhà văn phòng tại Việt Nam. Đừng quên liên hệ ngay với Công ty xây dựng chuyên nghiệp Nhà Huế
để được tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng.
