Nhà 3 tầng xây tầng 10 có đảm bảo an toàn và bền vững

Làm nhà 3 tầng xây tường 10 liệu có an toàn và đảm bảo độ bền lâu dài? Đây là câu hỏi được nhiều gia chủ đặt ra khi lựa chọn giải pháp xây dựng tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, việc sử dụng tường 10 cho công trình nhà ở cao tầng đòi hỏi phải cân nhắc kỹ lưỡng về kết cấu và khả năng chịu lực.

Trong bài viết này, các kỹ sư của Nhà Huế sẽ giải đáp chi tiết nhà 3 tầng xây tường 10 được không, giúp bạn hiểu rõ hơn về ưu nhược điểm của tường 10 đồng thời đưa ra những lưu ý quan trọng để đảm bảo an toàn và chất lượng cho ngôi nhà!

Tường 10 là gì trong xây dựng?

Trước khi đi vào các phân tích kỹ thuật phức tạp, chúng ta cần hiểu rõ bản chất của loại kết cấu này. Trong thuật ngữ chuyên ngành xây dựng tại Việt Nam, tường 10 là gì? Đây là loại tường được xây bằng một lớp gạch ống 4 lỗ hoặc gạch đặc, có độ dày danh định là 110mm bao gồm cả lớp trát hai bên. Chính vì độ dày thực tế khoảng 110mm nên thợ xây thường gọi tắt là tường 10, phân biệt với tường 20 (tường đôi) có độ dày khoảng 220mm.

Ưu điểm lớn nhất khiến loại tường này được ưa chuộng chính là khả năng tiết kiệm diện tích sàn và giảm tải trọng cho công trình. Khi sử dụng tường 10, khối lượng vật tư gạch vữa giảm đi đáng kể, giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí không nhỏ trong quá trình thi công phần thô. Hơn nữa, với những ngôi nhà phố có chiều ngang hẹp, việc tiết kiệm được 10-15cm mỗi bên tường cũng mang lại cảm giác không gian rộng rãi hơn rất nhiều.

Tuy nhiên, tường 10 cũng tồn tại những hạn chế vật lý tự nhiên do độ mỏng của nó mang lại. Khả năng cách âm, cách nhiệt của loại tường này thường kém hơn so với tường 20, đồng thời khả năng chống thấm cũng là một thách thức nếu không được thi công đúng kỹ thuật. Do đó, việc sử dụng tường 10 đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng của người thiết kế.

Nhà 3 tầng xây tường 10 được không?

Đây là câu hỏi cốt lõi quyết định đến sự an toàn và tuổi thọ của công trình. Về mặt lý thuyết kết cấu hiện đại, câu trả lời cho việc nhà 3 tầng xây tường 10 được không là hoàn toàn có thể, nhưng phải đi kèm với những điều kiện tiên quyết về hệ khung chịu lực. Trong các công trình xây dựng dân dụng hiện nay, đa phần chúng ta sử dụng kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực chính.

Nghĩa là, toàn bộ tải trọng của ngôi nhà từ sàn, mái, trang thiết bị nội thất và con người đều được truyền qua hệ thống dầm, cột và móng xuống lòng đất. Lúc này, những bức tường gạch chỉ đóng vai trò bao che, ngăn chia không gian chứ không còn mang nhiệm vụ chịu lực chính như các kiểu nhà xây gạch chịu lực ngày xưa. Vì vậy, việc xây tường 10 cho nhà 3 tầng là khả thi nếu hệ khung bê tông được thiết kế và thi công đạt chuẩn.

Tuy nhiên, khả thi về mặt chịu lực không đồng nghĩa với việc nó phù hợp cho mọi vị trí và mọi loại hình kiến trúc. Việc áp dụng tường 10 cần được xem xét dựa trên vị trí địa lý, tính chất công trình và các yếu tố môi trường xung quanh tác động lên ngôi nhà. Chúng ta sẽ cùng phân tích kỹ hơn qua hai loại hình nhà ở phổ biến nhất dưới đây.

Giải pháp kỹ thuật cho kiến trúc Nhà phố 3 tầng xây tường 10

Nhà phố hay nhà ống là loại hình kiến trúc đặc thù tại các đô thị lớn, nơi các ngôi nhà thường nằm san sát nhau. Đối với nhà phố 3 tầng xây tường 10, đây là một giải pháp rất phổ biến và mang lại hiệu quả cao về mặt không gian. Đặc điểm của nhà phố là thường có các công trình lân cận che chắn hai bên hông và phía sau, giúp giảm thiểu tác động trực tiếp của mưa gió và ánh nắng mặt trời.

Sự che chắn này giúp khắc phục điểm yếu lớn nhất của tường 10 là khả năng cách nhiệt và chống thấm. Khi đã có nhà hàng xóm che chắn, bức tường 10 của bạn sẽ không phải chịu áp lực quá lớn từ thời tiết, đảm bảo độ bền và sự khô ráo cho không gian bên trong. Đồng thời, với chiều ngang nhà phố thường chỉ từ 3m đến 5m, việc xây tường 10 giúp mở rộng không gian lọt lòng, giúp việc bố trí nội thất trở nên dễ dàng và thông thoáng hơn.

Tuy nhiên, dù là nhà phố, các vị trí tường mặt tiền hoặc nơi tiếp xúc trực tiếp với hướng mưa tạt vẫn cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Tại những vị trí “đầu sóng ngọn gió” này, các kiến trúc sư tại Nhà Huế thường khuyên gia chủ nên kết hợp các biện pháp chống thấm chuyên dụng hoặc xây tường dày hơn để đảm bảo chất lượng sống tốt nhất.

Đánh giá rủi ro đối với nhà biệt thự 3 tầng xây tường 10

Khác với nhà phố, biệt thự là loại hình công trình đứng độc lập với 4 mặt thoáng tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên. Do đó, việc áp dụng nhà biệt thự 3 tầng xây tường 10 cần phải hết sức thận trọng và thường không được khuyến khích cho lớp vỏ bao che bên ngoài. Bức tường của biệt thự phải một mình chống chọi với nắng gắt, mưa rào và gió bão mà không có sự che chắn từ các công trình lân cận.

Nếu xây tường 10 cho toàn bộ lớp vỏ bao che của biệt thự 3 tầng, ngôi nhà sẽ rất dễ gặp tình trạng thấm nước qua khe vữa khi mưa lớn kéo dài. Hơn nữa, khả năng cách nhiệt kém của tường 10 sẽ khiến ngôi nhà trở nên nóng bức vào mùa hè và lạnh lẽo vào mùa đông, làm giảm đi giá trị nghỉ dưỡng và sự sang trọng vốn có của loại hình biệt thự. Sự chênh lệch nhiệt độ lớn cũng khiến tường dễ bị nứt chân chim, gây mất thẩm mỹ.

Giải pháp tối ưu nhất cho biệt thự là sử dụng kết hợp linh hoạt: tường 20 cho lớp vỏ bao che bên ngoài để cách âm, cách nhiệt, bảo vệ công trình; và sử dụng tường 10 cho các vách ngăn chia phòng bên trong để tiết kiệm diện tích. Đây là cách bố trí thông minh mà đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi luôn tư vấn để đảm bảo sự cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng và độ bền vững.

Những lưu ý quan trọng khi xây tường 10 để đảm bảo chất lượng

Khi đã quyết định lựa chọn phương án này, gia chủ và đơn vị thi công cần nắm vững những lưu ý quan trọng khi xây tường 10 để tránh những hệ lụy về sau. Yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất là hệ thống cột và dầm bê tông cốt thép phải đủ độ lớn và cường độ để gánh vác toàn bộ tải trọng công trình. Một hệ khung vững chắc là “xương sống” để những bức tường mỏng có thể đứng vững mà không lo sụp đổ hay rung lắc.

Vấn đề thứ hai cần quan tâm đặc biệt là kỹ thuật trát vữa và chống thấm. Vì bức tường mỏng, nước mưa rất dễ thẩm thấu qua các mạch vữa không được điền đầy. Do đó, vữa xây và trát cần được trộn đúng tỷ lệ, sử dụng cát sạch và xi măng chất lượng cao. Quá trình xây dựng cần đảm bảo mạch vữa no, đều, và lớp trát bên ngoài nên được pha thêm phụ gia chống thấm để tạo nên “chiếc áo giáp” bảo vệ ngôi nhà.

Ngoài ra, việc thi công hệ thống điện nước âm tường cũng cần sự khéo léo và tính toán trước. Tường 10 khá mỏng, việc đục đẽo quá sâu để đi đường ống lớn có thể làm giảm khả năng chịu lực cục bộ hoặc gây nứt tường. Tại các vị trí treo vật nặng như tủ bếp, máy lạnh hay tivi, cần có biện pháp gia cố đặc biệt hoặc sử dụng tắc kê chuyên dụng để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người sử dụng trong quá trình sinh hoạt lâu dài.

Nhà Huế- Kiến tạo giá trị bền vững từ sự thấu hiểu

Việc lựa chọn giải pháp tường 10 hay tường 20 không chỉ đơn thuần là vấn đề kỹ thuật mà còn là nghệ thuật cân đối ngân sách và nhu cầu sử dụng. Tại Nhà Huế, chúng tôi hoạt động toàn diện với vai trò công ty xây dựng nhà trọn gói mang đến giải pháp trọn gói từ tư vấn, thiết kế đến thi công cho mọi quy mô công trình. Chúng tôi hiểu rằng mỗi ngôi nhà là một tác phẩm riêng biệt, cần sự chăm chút tỉ mỉ từng chi tiết nhỏ nhất.

Với bề dày kinh nghiệm của đội ngũ kiến trúc sư hơn 10 năm trong nghề, chúng tôi tự tin cung cấp dịch vụ xây dựng với mức giá rất tốt nhưng vẫn đảm bảo chất lượng vượt trội. Chúng tôi không chỉ xây dựng những bức tường vô tri, mà chúng tôi xây dựng niềm tin dựa trên sự Hài Lòng của Quý khách hàng. Mỗi công trình dù lớn hay nhỏ, dù là tường 10 hay tường 20, đều được chúng tôi tính toán kỹ lưỡng để đạt được sự an toàn tối đa và thẩm mỹ sang trọng.

Phong cách thiết kế thông minh của Nhà Huế luôn hướng tới việc tối ưu hóa không gian sống, biến những hạn chế về diện tích trở thành điểm nhấn độc đáo. Nếu bạn đang băn khoăn về kết cấu ngôi nhà tương lai của mình, hãy để Nhà Huế đồng hành cùng bạn, biến những ý tưởng sơ khai thành hiện thực vững chãi và ấm áp. Sự an tâm của bạn chính là thước đo thành công của chúng tôi.