Mẫu nhà 1 trệt, 1 lầu ấn tượng

Nhà 1 trệt 1 lầu đang là xu hướng phổ biến hiện nay với sự đa dạng trong thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn ở cả thành thị và nông thôn. Trong bài viết hôm nay,Nhà Huế sẽ giới thiệu đến bạn  mẫu thiết kế nhà 1 trệt, 1 lầu ấn tượng, đầy đủ tiện nghi nhất 2024 đồng thời giúp gia chủ có những góc nhìn chi tiết về chi phí xây dựng ngôi nhà 1 trệt 1 lầu.

1. Tại sao nhiều gia đình ưa thích xây nhà 1 trệt 1 lầu?

Nhà 1 trệt 1 lầu là một là kiểu thiết kế kiến trúc ngôi nhà gồm 2 tầng: 1 tầng trệt cho sinh hoạt chung và 1 tầng lầu cho riêng tư gia đình. Ngôi nhà được ứng dụng rộng rãi và ưa chuộng tại Việt Nam đặc biệt là ở các thành phố lớn bởi những lý do sau đây:

Những lý do nhiều gia đình ưu thích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

• Phù hợp với những mảnh đất vừa và nhỏ: Diện tích xây nhà phổ biến hiện nay giao động từ 80 - 150m2 và nhà 1 trệt 1 lầu đáp ứng được đầy đủ các công năng sử dụng của gia đình gia chủ.
• Tối ưu được không gian, đáp ứng được nhu cầu sử dụng cho gia đình từ 3-5 thành viên: Tầng trệt được sử dụng để làm phòng khách, kết hợp thêm không gian phòng bếp/ăn và có thể bố trí thêm 1 phòng ngủ nhỏ. Tầng lầu là không gian riêng tư với 1 hoặc 2 phòng ngủ nhỏ, không gian thờ cúng, phòng làm việc thư giãn tùy theo nhu cầu của gia chủ.
• Kiểu nhà 1 trệt 1 lầu có thể thiết kế đa dạng phong cách từ tối giản đến hiện đại, từ tân cổ điển cho đến phong cách cổ điển. Gia chủ có thể dựa trên ngân sách và sở thích của bản thân mà lựa chọn phong cách phù hợp.
• Chi phí xây dựng ngôi nhà không quá cao, phù hợp với đa số các hộ gia đình.
• Tiến độ thi công thường nhanh chóng và tiết kiệm do đặc điểm đây là mẫu nhà thấp tầng.

2. Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền?

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, tuy nhiên ngân sách xây nhà xe sẽ được tính dựa trên 2 đầu mục sau:

2.1. Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu có thể được xác định thông qua các đơn giá tham khảo sau:

• Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại: 150.000 VNĐ/m2
• Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu tân cổ điển: 160.000 VNĐ/m2
• Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu phong cách cổ điển: 190.000 VNĐ/m2

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, kinh phí thiết kế còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như trình độ kiến trúc sư, phong cách thiết kế, có thiết kế thêm nội thất không.

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền

2.2. Chi phí thi công, xây dựng

Chi phí thi công xây dựng ngôi nhà 1 trệt 1 lầu được tính như sau:

Tính diện tích xây dựng:

• Móng (móng băng): 50m2 x 50% = 25m2
• Tầng trệt: 50m2 x 100% = 50m2
• Tầng lầu: 50m2 x 100% = 50m2
• Mái (mái tole):  50m2 x 30% = 15m2

=> Tổng diện tích xây dựng: 25m2 (móng) + 50m2 (tầng trệt) + 50m2 (tầng lầu) + 15m2 (mái) = 140m2.

Công trình có diện tích dưới 250m2 sẽ nhân với hệ số quy mô: 140×120% = 168m2

Tính chi phí thi công:

• Chi phí thi công phần thô: 168m2 x 3.800.000 VNĐ/m2 = 638.400.000 VNĐ
• Chi phí thi công trọn gói: 168m2 x 6.100.000 VNĐ/m2 = 1.024.800.000 VNĐ

Đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu hiện nay giao động từ 4.500.000 đến 6.000.000 VNĐ/m2. Sự biến động này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: dự án thực tế, uy tín của công ty nhà thầu, vị trí địa lý,... Gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng các mức giá để lựa chọn đơn vị thực hiện phù hợp với tình hình thị trường và ngân sách của gia đình.

3. Các mẫu thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, ấn tượng và ngân sách hợp lý

3.1. Nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng

Thiết kế mái bằng là một trong những lựa chọn hiện đại và tiết kiệm chi phí cho ngôi nhà 1 trệt 1 lầu. Bởi vì mái bằng mang đến phong cách tối giản nhưng vẫn đảm bảo được yêu cầu về tính thẩm mỹ. Khi áp dụng mái bằng phải để ý đến việc xây dựng hệ thống thoát nước và chống thấm trên tường nhà. Khả năng chống thấm nước của mái bằng rất kém vì vậy 1 hệ thống chống thấm hoàn hảo cần được tích hợp giúp ngôi nhà được an toàn và bền vững theo thời gian.

Nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng hiện đại và tiết kiệm chi phí 

3.2.  Nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái

Nhà 1 trệt 1 lầu với kiểu mái Thái đang trở thành lựa chọn phổ biến và được ưa chuộng trong những năm gần đầy bởi phong cách hiện đại, độ bền cao, khả năng giữ màu sắc và chống ăn mòn tốt nhưng vẫn giữa được các yêu cầu về tính thẩm mỹ. Một ưu điểm nữa là kiểu mái Thái còn nổi bật với sự đa dạng về phong cách thiết kế và màu sắc cho gia chủ có nhiều lựa chọn sáng tạo cho ngôi nhà của mình.

Nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái phong cách hiện đại, độ bền cao

3.3. Nhà 1 trệt 1 lầu chữ L

Nhà 1 trệt 1 lầu theo kiểu chữ L thường có không gian rộng rãi và thoáng đãng. Khuôn viên nhà thường có một phần trống được sử dụng làm vườn cây hoặc vườn rau. Nhược điểm của mẫu thiết kế là ánh sáng cho ngo ngôi nhà sẽ bị hạn chế. Khi thiết kế và xây dựng cần phải bố trí hệ thống cửa sổ một cách hợp lý đảm bảo ánh sáng tự nhiên có thể lọt vào mọi khu vực của nhà tạo ra không gian sống và làm việc tốt nhất cho các thành viên trong gia đình. 

Nhà 1 trệt 1 lầu chữ L có không gian rộng rãi và thoáng đãng

3.4. Xây nhà 1 trệt 1 lầu phong cách hiện đại

Các mẫu nhà theo phong cách hiện đại thường mang đậm lối kiến trúc trẻ trung và năng động. Những ngôi nhà này thường được chú trọng vào việc tạo ra những khối hình cân đối và góc cạnh sắc nét, kết hợp với tone màu trung tính như trắng, be, ghi xám, tạo nên một tổng thể hiện đại và mới mẻ. Phong cách này không chú trọng quá nhiều vào việc trang trí phức tạp mà thay vào đó là sự nhẹ nhàng, tối giản tạo ra không gian sống mở, thoáng đãng cùng các tiện ích hiện đại.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu phong cách hiện đại

3.5. Xây nhà 1 trệt 1 lầu theo phong cách tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp truyền thống của phong cách cổ điển và tính năng động của kiến trúc hiện đại. Sự kết hợp phong cách tạo ra các công trình với vẻ đẹp kiêu sa, không kém phần lộng lẫy của cổ điển vẫn mang đầy đủ tính hiện đại và xu hướng hiện nay. Các chi tiết trang trí như phào chỉ, hoa văn được thiết kế tối giản, hệ thống trụ cột và hình khối vuông vức tạo ra không gian sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu theo phong cách tân cổ điển

3.6. Nhà 1 trệt 1 lầu mái vòm

Xây ngôi nhà 1 trệt 1 lầu với mái vòm là điểm nhấn rõ nét với mái thái cong và mái mansard cao tạo nên vẻ bề thế sang trong và tinh tế. Thiết kế thể hiện sự cá tính, quyền lực và giàu có qua sự kết hợp của gam màu trắng chủ đạo kết hợp với mái vòm màu xanh đậm cùng cửa gỗ và cửa kính cường lực khung nhôm màu nâu.

Phần mái hiên chính được thiết kế đối xứng, trang trí hoa văn phào và phào chỉ mềm mại tạo điểm nhấn mạnh mẽ cho kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. Ngôi nhà không chỉ nổi bật mà còn có cảm giác hòa quyệt và hài hòa toàn bộ không gian kiến trúc của ngôi nhà. 

Nhà 1 trệt 1 lầu mái vòm sang trọng và tinh tế

3.7. Nhà 1 trệt 1 lầu mái lệch

Nhà mái lệch là một dạng kiến trúc với phần mái được thiết kế đặc biệt với hệ mái dốc truyền thống tạo ra một tổng thể không đối xứng độc đáo và ấn tượng. Hiện nay có hai kiểu nhà mái lệch phổ biến là mái dốc về một phía hoặc có mái dốc về 2 phía khác nhau.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu với ngân sách hợp lý và mái lệch mang lại một công trình mới mẻ, cách tân, đáp ứng thị hiếu thẩm mỹ của đa số người dân hiện nay. Mái lệch không chỉ tạo điểm nhấn độc đáo mà còn mang đến phong cách khác biệt cho ngôi nhà.

 Nhà 1 trệt 1 lầu mái lệch độc đáo và ấn tượng

3.8. Xây nhà 1 trệt 1 lầu kèm theo sân vườn

Bất kể là ở nông thôn hay thành thì mẫu thiết kế nhà 1 trệt  lầu có sân vườn vẫn lựa lựa chọn phổ biến và được yêu thích. Lối thiết kế tạo ra không gian gần gũi với cảnh quan thiên nhiên kết hợp với kiến trúc độc đáo cùng hệ thống cửa kính trong suốt tạo ra không gian lý tưởng cho gia đình để thư giãn, chữa lành.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu kèm theo sân vườn

3.9. Xây nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản

Nếu bạn ưa thích sự tối giản và thanh thoát, phương án xây nhà 1 trệt 1 lầu với ngân sách nhỏ là sự lựa chọn phù hợp cho bạn vào thời điểm này. Thiết kế đơn giản không chỉ giúp tiết kiệm chi phí đầu tư mà còn đáp ứng được yêu cầu của một công trình theo phong cách cá nhân. Điều này làm cho dự án trở nên linh hoạt và dễ dàng điều chỉnh để phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia chủ.

Mẫu  nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản tối ưu công năng sử dụng

4. Lưu ý xây nhà 1 trệt 1 lầu tiết kiệm kinh phí cho gia chủ

• Thiết kế là yếu tố cực kỳ quan trọng trong quá trình thi công nhà ở. Ngôi nhà cần phải đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng của gia đình, tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn, độ bền và tính thẩm mỹ.
• Vật liệu xây dựng đóng vai trò chủ chốt quyết định đến an toàn và độ bền của ngôi nhà. Các yếu tố như độ bền, khả năng cách âm, cách nhiệt và khả năng chịu tải cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi bắt đầu thi công.
• Lập kế hoạch thi công chi tiết và rõ ràng sẽ giúp tối ưu hóa chi phí và thời gian, đồng thời đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ. Sự phối hợp giữa các nhà thầu, lựa chọn thiết bị, máy móc cần thiết, kế hoạch bảo vệ môi trường và an toàn lao động cũng là những yếu tố cần được quan tâm.
• Quản lý ngân sách và chi phí là điều cực kỳ quan trọng, cần phải lập ngân sách chi tiết cho từng giai đoạn xây dựng và tuân thủ ngân sách đã đặt ra.
• Điều kiện địa hình cũng đóng vai trò quan trọng, ảnh hưởng đến quyết định về thiết kế và vật liệu xây dựng. Điều này đặc biệt quan trọng để đảm bảo an toàn cho mọi người trong gia đình.
• Ngoài ra, việc kiểm tra các quy định pháp lý liên quan đến xây dựng như giấy phép xây dựng, quy định về chiều cao, diện tích xây dựng và khoảng cách với hàng xóm cũng là bước không thể thiếu. Điều này đảm bảo rằng ngôi nhà có thể được sử dụng một cách hợp pháp và an toàn sau khi hoàn thành dự án.

5.Nhà Huế - Đơn vị xây nhà 1 trệt 1 lầu uy tín, chuyên nghiệp

Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu không chỉ là về vẻ đẹp tinh tế và sang trọng mà còn để đáp ứng được các nhu cầu sử dụng của gia đình. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín và giàu kinh nghiệm trong thiết kế xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu hãy đến với Nhà Huế bởi những lý do sau:

• Đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm sẽ tư vấn tận tâm cho gia chủ.
• Nhà Huế luôn lắng nghe và phối hợp chặt chẽ với khách hàng để mang lại những thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia chủ nhất,
• Chúng tôi có các chương trình ưu đãi giảm chi phí thiết kế thi công đa dạng cho gia chủ tha hồ lựa chọn
• Đội ngũ nhân công xây dựng lành nghề có nhiều kinh nghiệm trong xây dựng các công trình lớn nhỏ tại nhiều tỉnh thành khu vực miền Trung.

Nhà Huế - Đơn vị xây nhà 1 trệt 1 lầu uy tín, chuyên nghiệp

 Hy vọng qua bài viết trên gia chủ sẽ tìm thấy nguồn cảm hứng cho ngôi nhà của mình. Hãy liên hệ với Nhà Huế ngay để sở hữu cho mình những ngôi nhà trong mơ, thiết kế độc đáo theo phong cách riêng của gia chủ.