Kết cấu mái bằng và ưu nhược điểm của nhà mái bằng

Nhà mái bằng là một trong những mẫu nhà phổ biến trong xây dựng hiện nay nhờ thiết kế đơn giản, tiết kiệm chi phí và khả năng tối ưu hóa không gian. Tuy nhiên, để đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng cho công trình, việc hiểu rõ về cấu trúc và các yếu tố liên quan đến quá trình thiết kế và thi công là điều cần thiết. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về cấu trúc của mái bằng, những ưu nhược điểm mà loại mái này mang lại giúp bạn có những lựa chọn phù hợp cho ngôi nhà của mình.

1. Giới thiệu đôi nét về nhà mái bằng

Nhà mái bằng là một loại kiến trúc nhà ở có phần mái bằng phẳng, có độ dốc rất nhỏ 5 – 8%. Kiểu mái này thường được làm bằng bê tông cốt thép có kết cấu chịu lực, nhằm đảm bảo tính chắc chắn và độ bền cho công trình. 

Mái bằng có khả năng kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại; từ nhà phố đến biệt thự, dinh thự. Trong các ngôi nhà phố, mái bằng mang lại vẻ đẹp khỏe khoắn và gọn gàng, đồng thời tạo ra không gian sử dụng hữu ích như sân thượng hoặc sân vườn trên mái. Đối với các biệt thự, dinh thự rộng lớn, mái bằng tạo nên sự sang trọng và uy nghi cho công trình. Mái bằng cũng dễ dàng áp dụng cho nhiều loại công trình với các chiều cao khác nhau, từ nhà 1 tầng, 2 tầng đến 3 tầng,…  tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Với tính năng đa dạng và linh hoạt, mái bằng không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ mà còn đáp ứng được nhiều yêu cầu về công năng và hiệu quả sử dụng.

2. Kết cấu chính của mái bằng bê tông cốt thép

Mái bằng chủ yếu được làm từ bê tông cốt thép, được lắp ghép hoặc đổ bê tông toàn khối. Cấu trúc của mái bằng bê tông cốt thép thường đơn giản, gọn gàng, chi phí thi công thấp.

Kết cấu của mái bằng bao gồm: 

– Lớp kết cấu chịu lực: Đây là lớp chính của mái bằng, chịu toàn bộ tải trọng của mái và các lực tác động từ bên ngoài. Lớp này thường được đổ bê tông cốt thép với độ dày tùy thuộc vào yêu cầu thiết kế và tải trọng dự kiến.

– Lớp tạo độ dốc: Để đảm bảo thoát nước mưa tốt, mái bằng thường có một lớp tạo dốc nhẹ, làm từ bê tông nhẹ, vữa xi măng hoặc các vật liệu khác có khả năng tạo độ dốc nhỏ, khoảng 5 – 8%.

– Lớp chống thấm: Để ngăn nước thấm vào bên trong kết cấu, mái bằng được phủ một hoặc nhiều lớp chống thấm như màng chống thấm bitum, màng polyme hoặc các loại hóa chất chống thấm chuyên dụng.

– Lớp cách nhiệt (nếu có): Để giảm sự truyền nhiệt từ mái vào trong nhà, một lớp cách nhiệt thường được đặt trên lớp kết cấu chịu lực hoặc dưới lớp chống thấm. Vật liệu cách nhiệt phổ biến được sử dụng tại nhiều công trình như: xốp EPS, xốp XPS, tấm cách nhiệt polyurethane (PU),…

– Lớp hoàn thiện: Bên trên lớp chống thấm, một lớp vữa bảo vệ hoặc được lát gạch, đá, sơn phủ giúp hoàn thiện bề mặt mái, tạo thẩm mỹ và tăng độ bền cho mái.

Ngoài ra, trong kết cấu mái bằng còn có hệ thống thoát nước. Hệ thống thoát nước được thiết kế để dẫn nước mưa từ mái xuống, đảm bảo không có hiện tượng đọng nước trên mái, tránh gây hư hỏng kết cấu.

Mỗi thành phần trong kết cấu mái bằng bê tông cốt thép đều đóng vai trò quan trọng, tạo nên một hệ thống mái vững chắc, bền bỉ và hiệu quả trong việc chống lại các yếu tố tác động từ môi trường.

3. Ưu – nhược điểm của nhà mái bằng

Mẫu nhà mái bằng được xây dựng phổ biến ở nước ta, cho đến hiện nay, đây vẫn là kiểu kiến trúc mà được nhiều gia chủ lựa chọn. Kiểu nhà này có một số ưu điểm và nhược điểm như sau: 

Ưu điểm: 

– Thiết kế gọn gàng, tính thẩm mỹ cao: Nhà mái bằng thường mang lại vẻ đẹp gọn gàng và khỏe khoắn. Nó phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển.

– Tối ưu hóa không gian sử dụng: Mái bằng có thể được tận dụng làm sân thượng, sân vườn trên mái, khu vực giải trí hoặc lắp đặt các hệ thống năng lượng mặt trời, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng.

– Khả năng chịu lực tốt, độ bền cao: Kết cấu bê tông cốt thép của mái bằng có khả năng chịu lực cao, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình, đặc biệt là trong các khu vực có điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

– Dễ dàng sửa chữa và bảo trì: Việc bảo trì và sửa chữa mái bằng thường đơn giản hơn so với các loại mái khác, nhờ vào bề mặt phẳng và dễ tiếp cận.

– Tiết kiệm chi phí thi công: Thi công mái bằng tiết kiệm chi phí hơn so với các loại mái có độ dốc lớn hoặc kết cấu phức tạp.

Nhược điểm: 

– Khả năng thoát nước kém: Mặc dù mái có độ dốc nhẹ, nhưng vẫn có nguy cơ gây đọng nước cao hơn so với các loại mái dốc. Điều này có thể dẫn đến hiện tượng thấm dột nếu hệ thống thoát nước không được xử lý tốt.

– Chi phí chống thấm cao: Mái bằng yêu cầu lớp chống thấm chất lượng cao để ngăn ngừa thấm nước. Do đó, chi phí cho việc chống thấm có thể cao hơn so với các loại mái khác.

– Hấp thụ nhiệt cao: Mái bằng thường hấp thụ nhiều nhiệt hơn, làm tăng nhiệt độ bên trong nhà vào mùa hè. Vì vậy, khi lựa chọn mái bằng, công trình của bạn cần phải có giải pháp cách nhiệt hiệu quả.

– Thi công phức tạp: Quá trình thi công mái bằng đòi hỏi kỹ thuật và giám sát chặt chẽ, đặc biệt là trong khâu đổ bê tông và chống thấm.