Chi phí xây nhà 2 tầng- Bảng chi phí chủng loại vật tư xây dựng

   07-06-2023

Để có được một ngôi nhà 2 tầng với không gian sống tiện nghi, thoải mái và sang trọng là mơ ước của rất nhiều người. Tuy nhiên để có một ngôi nhà đẹp và phù hợp thì không hề đơn giản bởi nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thiết kế, đồ dùng trang chí hay chi phí xây nhà. Vậy chi phí xây nhà 2 tầng gồm những gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay thôi.

Nhà 2 tầng là gì?

Nhà 2 tầng được thiết kế gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lầu phía trên, đôi khi có thêm 1 gác lửng phía trên cùng. Diện tích nhà 2 tầng hầu hết được xây dựng trên nền đất có chiều dài tối thiểu là 10m và chiều rộng tối thiểu là 3,5 đến 4m.

Ưu điểm và nhược điểm của nhà 2 tầng

Ưu điểm của nhà 2 tầng

  • Mang lại cảm giác riêng tư do khu vực phòng ngủ hay khu vực trẻ em thường đặt cách xa khu vực sinh hoạt chính.
  • Tiết kiệm diện tích xây nhà: diện tích xây nhà không cần quá lớn mà vẫn đảm bảo đầy đủ các phòng chức năng phục vụ nhu cầu của gia chủ.
  • Hình khối kiến trúc độc đáo, tính thẩm mỹ cao.
  • Hạn chế tiếng ồn khi mưa.
  • Giá thành rẻ, phù hợp với tài chính của nhiều hộ gia đình.

Nhược điểm của nhà 2 tầng

  • Do diện tích nhỏ nên khó thiết kế gara để xe.
  • Thiết kế phức tạp hơn nhà 1 tầng cùng diện tích.

Có nên thuê đơn vị tư vấn thiết kế?

Có nên thuê đơn vị tư vấn thiết kế không? Đây là câu hỏi của rất nhiều người khi có kế hoạch xây nhà. Nhiều người cho rằng không cần thiết phải thuê tư vấn thiết kế vì rất tốn tiền, chỉ cần đi tham khảo mẫu trên mạng, hay mẫu nhà đẹp quanh mình rồi đề bạt với đơn vị thi công để xây dựng. Đây là một sai lầm rất lớn vì nó không có sự bài bản, liên kết của ngôi nhà. Tuy nhiên có những người cũng nghĩ đến việc thuê đơn vị tư vấn thiết kế nhưng họ lo sợ mất tiền mà bản thiết kế lại không tốt.

Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu của con người cũng theo đó mà tăng cao. Trước đây con người chỉ mong ăn no, mặc ấm, có nơi để ở nhưng khi cuộc sống đầy đủ hơn họ muốn có không gian sống thoải mái, đẹp, thuận tiện và thời thượng. Khi bạn không có chuyên môn, tự tìm hiểu, tự thiết kế thì sẽ rất khó để có được ngôi nhà mơ ước, đầy đủ chức năng. 

Khi thuê đơn vị tư vấn thiết kế uy tín bạn sẽ nhận được:

  • Tiết kiệm chi phí: bạn chỉ mất số tiền rất nhỏ so với số tiền xây dựng để chi cho tư vấn thiết kế. Thậm chí, bạn sẽ được tư vấn thiết kế miễn phí nếu sử dụng dịch vụ thi công chọn gói.
  • Đảm bảo công năng sử dụng: việc thuê đơn vị thiết kế sẽ giúp bạn bố trí các phòng một cách hợp lý, phù hợp diện tích, đảm bảo không gian sống đẹp và tính thẩm mỹ cao.
  • Hạn chế lãng phí vật tư: khi có bản thiết kế của ngôi nhà, bạn sẽ xác định được số lượng vật tư cần mua, giảm tình trạng phát sinh.
  • Giảm bất đồng quan điểm: các kiến trúc sư sẽ lắng nghe yêu cầu, sở thích của các thành viên trong gia đình, sau đó lên ý tưởng thiết kế đáp ứng nhu cầu của mọi người trong nhà.
  • Đồng bộ hóa giữa đơn vị thiết kế và đơn vị thi công: khi thiết kế và thi công của cùng 1 đơn vị thì sẽ có sự liên kết, hiểu ý nhau giúp việc thi công trở nên thuận lợi, tiết kiệm thời gian.

Nhân tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng

Điều kiện thi công

Xây nhà trong hẻm nhỏ gây khó khăn cho việc ép cọc, đổ bê tông tươi, vận chuyển vật tư, máy móc, thiết bị đến công trường. Vì không có chỗ tập kết vật liệu nên tốn sức cho người vận chuyển, tốn chi phí nhân công.

Địa điểm xây dựng

Xây nhà ở những thành phố lớn, đông dân cư sẽ có đơn giá cao hơn ở những vùng quê.

Phong cách kiến trúc

Thiết kế kiến trúc nhà ở có 3 phong cách phổ biến: hiện đại, cổ điển và tân cổ điển. Đặc trưng của phong cách cổ điển và tân cổ điển là phù điêu, phào chỉ. Những cách thiết kế này cần thợ có tay nghề cao, kinh nghiệm lâu năm vì nó đòi hỏi người thợ phải tỉ mỉ, cẩn thận, khéo léo.

Cách hình thức thi công xây thô

Khi thi công xây thô với những nhà đổ bê tông sàn trệt, thi công cầu thang ziczac thay vì cầu thang bản,… sẽ làm chi phí thi công xây thô tăng lên. Vì vậy, mỗi ngôi nhà có hình thức xây thô khác nhau thì chi phí sẽ khác nhau.

Hạng mục hoàn thiện

Hạng mục hoàn thiện cơ bản của mỗi ngôi nhà là khác nhau chẳng hạn như: ốp lát gạch sàn mái chống thấm, ốp đá trang trí mặt tiền, vách kính nhà vệ sinh,…. Nhu cầu của chủ đầu tư cũng ảnh hưởng đến chi phí khác biệt của các công trình có diện tích tương đương.

Vật tư hoàn thiện

Ngày nay, vật tư hoàn thiện vô cùng đa dạng. Mỗi hãng sẽ có giá khác nhau, đồ dày thiết kế khác nhau.  Do vậy, chỉ cần thay đổi chủng loại vật tư thì chi phí cũng đã thay đổi rất nhiều. Chẳng hạn, cửa nhôm kính cũng có rất nhiều hãng như eurowindow, xingfa,…hay cửa của một hãng cũng chia ra thiết kế cố định, cửa 1 cánh, cửa 2 cánh,….

Chi phí xây nhà 2 tầng

Chi phí bản vẽ thiết kế

Bản vẽ thiết kế bao gồm bản vẽ phác thảo dựa trên yêu cầu của gia chủ, bản vẽ thiết kế, hồ sơ thiết kế cho các hạng mục: xin phép xây dựng, kiến trúc, kết cấu công trình, cấp điện, cấp thoát nước, bảng khái toán công trình, công tác giám sát và tư vấn.

Thiết kế bản vẽ kỹ thuật là bước quan trọng giúp gia chủ hình dung trực quan nhất về ngôi nhà 2 tầng tương lai của mình.

Chi phí thiết kế dao động từ 130.000 – 200.000 đồng/m2 đối với bản vẽ kiến trúc và 130.000 – 180.000 đồng/m2 đối với bản vẽ nội thất.

Chi phí thi công phần thô 

Xây dựng phần thô bao gồm các công việc: xây, trát, thi công phần mái, phần ngầm,…

Mỗi đội ngũ thi công ở mỗi nơi sẽ có giá khác nhau. Bên cạnh đó, phong cách kiến trúc cũng ảnh hưởng đến chi phí thi công, phong cách kiến trúc đơn giản thì chi phí sẽ rẻ hơn những phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển.

Chi phí thi công phần hoàn thiện

Chi phí hoàn thiện ngôi nhà quyết định ở giá vật tư, chất liệu hoàn thiện. Với mỗi loại vật liệu có xuất xứ, chất liệu, gia công khác nhau thì cũng có chi phí khác nhau. 

Ví dụ: gỗ tự nhiên thường có giá từ 1.000.000 – 1.300.000 đồng/m2. Trong khi gỗ công nghiệp có giá từ 400.000 – 800.000 đồng/m2.

Chi phí nội thất

Nội thất hoàn thiện ngôi nhà là yếu tố có ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà. Nội thất rất đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng, màu sắc, chất liệu nên chi phí nội thất có giá vô chừng. Tùy thuộc vào phong cách thiết kế ngôi nhà, nhu cầu của chủ đầu tư mà chọn lựa nội thất phù hợp.

Bảng chi phí chủng loại vật tư 

CHỦNG LOẠI VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN
ĐƠN GIÁ NGUYÊN VẬT LIỆU GÓI VẬT TƯ TRUNG BÌNH
5.500.000 đồng/m2
GÓI VẬT TƯ KHÁ
5.800.000 đồng/m2
GÓI VẬT TƯ TỐT
6.250.000 đồng/m2
GHI CHÚ
VẬT LIỆU PHẦN THÔ
1 Sắt thép Hòa Phát, Việt Pháp, Việt Đức Hòa Phát, Việt Pháp, Việt Đức Việt Nhật hoặc Ponima Đường kính thép tuân thủ thiết kế (có thuyết minh tính toán)
2 Xi măng đổ Bê tông Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon Holcim (Insee), Hà Tiên đa dùng cho công tác bê tông Bê tông mác 250
3 Xi măng Xây trát tường Duyên Hà, Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon Duyên Hà, Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon Holciem Hà Tiên xây tô cho công tác xây tô Dùng cho công tác móng và cột
4 Bê tông thương phẩm Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 Dùng cho công tác mái
5 Cát đổ bê tông Cát hạt lớn Cát hạt lớn Cát hạt lớn  
6 Cát xây, trát tường Cát hạt lớn, hạt trung Cát hạt lớn, hạt trung Cát hạt lớn, hạt trung  
7 Gạch xây tường bao Gạch đặc M75 Gạch đặc M75 Gạch tuynel a1  
8 Gạch xây tường ngăn phòng Gạch lỗ M50 Gạch lỗ M50 Gạch tuynel a1  
9 Dây điện chiếu sáng Dây Trần Phú Dây Trần Phú Cadivi Tiết diện dây theo tính toán thiết kế chịu tải
10 Đường ống cấp thoát nước Tiền phong Tiền phong  Bình Minh  
11 Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh Sika Latex – TH, Membrane Sika Latex – TH, Membrane Sika Latex – TH, Membrane  
GẠCH ỐP & LÁT
1 GẠCH NỀN CÁC TẦNG
(Đồng Tâm, Bạch Mã, ….)
Gạch 600*600
Đơn giá: 180.000đ/m2
Gạch 600*600
Đơn giá: 220.000đ/m2
Gạch 800*800, Gạch 600×660
Đơn giá: 320.000đ/m2
Gạch len cắt từ gạch nền
theo đúng tiêu chuẩn
2 GẠCH NỀN SÂN THƯỢNG,
SÂN TRƯỚC, SÂN SAU
(Đồng Tâm, Bạch Mã, …..)
Gạch 400*400
Đơn giá: 120.000đ/m2
Gạch 600*600
Đơn giá: 200.000đ/m2
Gạch theo hình thức thiết kế
Đơn giá: 250.000đ/m2
Không bao gồm gạch trên mái
3 GẠCH NỀN WC
(Đồng Tâm, Bạch Mã, ….)
Gạch tùy chọn
Đơn giá: 110.000đ/m2
Gạch tùy chọn
Đơn giá: 160.000đ/m2
Gạch tùy chọn
Đơn giá: <=220.000đ/m2
 
4 GẠCH ỐP TƯỜNG  WC
(Đồng Tâm, Bạch Mã, …..)
Gạch tùy chọn
Đơn giá: 120.000đ/m2
Gạch tùy chọn
Đơn giá: 160.000đ/m2
Gạch tùy chọn
Đơn giá: <=220.000đ/m2
Gạch ốp cao <2,4m
5 KEO CHÀ RON Loại sika tiêu chuẩn Loại sika tiêu chuẩn Loại sika tiêu chuẩn  
6 GẠCH TRANG TRÍ  (Mặt tiền, sân vườn)   Gạch tùy chọn
Đơn giá: 350.000đ/m2
Khối lượng: 10m2
Gạch tùy chọn
Đơn giá: 400.000đ/m2
Tùy vào thiết kế mặt tiền
PHẦN SƠN NƯỚC
7 SƠN NƯỚC NGOÀI TRỜI Sơn Kansai,
Bột trét Kansai
Đơn giá: 60.000đ/m2
Sơn Kansai,
Bột trét Kansai
Đơn giá: 65.000đ/m2
Sơn Kansai,
Bột trét Kansai
Đơn giá: 75.000đ/m2
 
8 SƠN NƯỚC TRONG NHÀ Sơn Kansai,
Bột trét Kansai
Đơn giá: 50.000đ/m2
Sơn Kansai,
Bột trét Kansai
Đơn giá: 60.000đ/m2
Sơn Kansai,
Bột trét Kansai
Đơn giá: 70.000đ/m2
 
9 SƠN DẦU CỬA, LAN CAN, KHUNG SẮT BẢO VỆ Sơn tĩnh điện Sơn tĩnh điện Sơn tĩnh điện  
PHẦN CỬA ĐI, CỬA SỔ
10 CỬA ĐI CÁC PHÒNG Cửa nhôm Việt Pháp
Đơn giá: 2.000.000đ/bộ
Cửa nhôm Xingfa
Đơn giá: 3.000.000đ/bộ
Cửa gỗ công nghiệp composite
Đơn giá: 3.700.000đ/bộ
 
11 CỬA ĐI WC Cửa nhôm Việt Pháp
Đơn giá: 1.500.000đ/m2
Cửa nhôm hệ 1000, sơn
tĩnh điện, kính 5 ly
Đơn giá < 2.500.000đ/m2
Cửa nhôm kính hệ Xingfa, kính dày 6.38ly
Đơn giá < 3.000.000đ/m2
 
12 CỬA MẶT TIỀN CHÍNH Cửa sắt 3*6*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu.
Kính 5 ly cường lực,
Đơn giá: 1.100.000đ/m2
Cửa sắt 4*8*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu.
Kính 5 ly cường lực,
Mẫu chia ô giả gỗ
Kính 8 ly cường lực
Đơn giá 1.600.000đ/m2
Cửa nhôm kính hệ Xingfa, kính dày 6.38ly
Đơn giá:2.100.000đ/m2
 
13 CỬA ĐI, CỬA SỔ, VÁCH KÍNH (BAN CÔNG, SÂN THƯỢNG TRƯỚC – SAU…) Cửa sắt 3*6*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu.
Kính 5 ly cường lực,
Diện tích < 5m2
Đơn giá: 1.100.000đ/m2
Cửa sắt 4*8*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu.
Kính 5 ly cường lực,
Diện tích < 5m2
Mẫu chia ô giả gỗ
Kính 8 ly cường lực
Đơn giá1.600.000đ/m2
Cửa nhôm kính hệ Xingfa, kính dày 6.38ly
Đơn giá:2.100.000đ/m2
 
14 KHUNG CỬA SẮT BẢO VỆ Ô CỬA SỔ (CHỈ BẢO VỆ HỆ THỐNG CỬA MẶT TIỀN) Sắt hộp 14*14*1.0mm sơn dầu.
Đơn giá: 300.000đ/m2
Sắt hộp 20*20*1.0mm sơn dầu.
Đơn giá: 450.000đ/m2
Sắt hộp 25*25*1.0mm sơn dầu.
Đơn giá: 550.000đ/m2
 
15 KHÓA CỬA CHÍNH, BAN CÔNG, SÂN THƯỢNG Khóa tay gạt
Đơn giá 200.000đ/cái
Khóa tay gạt
Đơn giá 350.000đ/cái
Khóa tay gạt
Đơn giá 400.000đ/cái
Cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khóa
16 KHÓA CỬA WC Khóa tay nắm tròn
Đơn giá 150.000đ/cái
Khóa tay gạt
Đơn giá  250.000đ/cái
Khóa tay gạt cao cấp
Đơn giá 300.000đ/cái
Cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khóa
17 Ô GIẾNG TRỜI, LỖ THÔNG TẦNG (NẾU CÓ) Khung sắt bảo vệ
14*14*1,0mm
Đơn giá: 400.000đ/m2
Khung sắt bảo vệ 20*20*1,2mm sơn dầu. Đơn giá: 550.000đ/m2
Kính cường lực lấy sáng 8ly
Đơn giá: 650.000đ/m2
Khung sắt bảo vệ 25*25*1,2mm sơn dầu. Đơn giá: 600.000đ/m2
Kính cường lực lấy sáng 8ly
Đơn giá: 750.000đ/m2
Nhân công và vật tư
18 CỬA CỔNG (NẾU CÓ SÂN VÀ TRONG PHẠM VI TÍNH DIỆN TÍCH BÁO GIÁ) Cửa sắt sơn dầu, mẫu đơn giản
Đơn giá: 900.000đ/m2
Cửa sắt sơn dầu, theo mẫu.
Đơn giá: 1.300.000đ/m2
Cửa sắt sơn dầu, theo mẫu.
Đơn giá: 1.800.000đ/m2
 
19 KHÓA CỬA CỔNG (NẾU CÓ) Không  bao gồm Đơn giá: 600.000đ/cái Đơn giá: 600.000đ/cái Khóa cơ
THẠCH CAO – GIẤY DÁN TƯỜNG
20 TRẦN THẠCH CAO Khối lượng theo thiết kế
Đơn giá: 190.000đ/m2
Mẫu đơn giản
Khối lượng theo thiết kế
Đơn giá: 200.000đ/m2
Khối lượng theo thiết kế, Vĩnh Tường
Đơn giá: 230.000đ/m2
Nhân công và vật tư
21 GIẤY DÁN TƯỜNG HÀN QUỐC   Khối lượng 2 cuộn
Đơn giá: 1.500.000đ/cuộn
Khối lượng 4 cuộn
Đơn giá: 1.500.000đ/cuộn
 
PHẦN ĐIỆN
22 VỎ TỤ ĐIỆN TỔNG VÀ TỤ ĐIỆN TẦNG (Loại 4 đường) Sino Sino Sino  
23 MCB Sino
(Số lượng theo thiết kế)
Sino
(Số lượng theo thiết kế)
Panasonic
(Số lượng theo thiết kế)
 
24 CÔNG TẮC, Ổ CẮM Sino
(Số lượng theo thiết kế)
Sino
(Số lượng theo thiết kế)
Panasonic
(Số lượng theo thiết kế)
 
25 Ổ CẮM ĐIỆN THOẠI, INTERNET, TRUYỀN HÌNH CÁP Sino
(Số lượng theo thiết kế)
Sino
(Số lượng theo thiết kế)
Panasonic
(Số lượng theo thiết kế)
 
26 ĐÈN THẮP SÁNG TRONG PHÒNG  1 bóng đèn tuýp 1,2m đơn cho phòng có diện tích ≤12m2
2 bóng đèn tuýp 1,2m đơn cho phòng có diện tích >12m2
Đơn giá: 80.000đ/ đèn
Lắp đủ số bóng đèn led tròn âm trần cho phòng, số lượng 3m2/đèn
Đơn giá: ≤80.000đ đèn
Lắp đủ số bóng đèn led (Ledgo) tròn âm trần cho phòng, số lượng theo thiết kế
Đơn giá: ≤125.000đ đèn
 
27 ĐÈN VỆ SINH Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái.
Đơn giá: 120.000đ/cái
Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái.
Đơn giá: 220.000đ/cái
Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái.
Đơn giá: 350.000đ/cái
 
28 ĐÈN TRANG TRÍ TƯỜNG
CẦU THANG
CĐT chọn mẫu,
mỗi tầng 1 cái
Đơn giá: 150.000đ/cái
CĐT chọn mẫu,
mỗi tầng 1 cái
Đơn giá: 220.000đ/cái
CĐT chọn mẫu,
mỗi tầng 1 cái
Đơn giá: 350.000đ/cái
 
29 ĐÈN BAN CÔNG   CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái
Đơn giá: 220.000đ/cái
CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái
Đơn giá: 350.000đ/cái
 
30 ĐÈN HẮT TRANG TRÍ TRẦN THẠCH CAO   Mỗi phòng 04 bóng 1,2m
hoặc 10m led dây
Đơn giá: 200.000đ/cái hoặc 80.000đ/m dây led
Mỗi phòng 06 bóng 1,2m
hoặc 15m led dây
Đơn giá: 200.000đ/cái hoặc 80.000đ/m dây led
 
31 QUẠT HÚT WC   Mỗi WC 1 cái
Đơn giá: 300.000đ/m2
Mỗi WC 1 cái
Đơn giá: 350.000đ/m2
 
PHẦN THIẾT BỊ VỆ SINH- THIẾT BỊ NƯỚC
32 BÀN CẦU (Inax, American, Caesar, Toto, Thiên Thanh…) Đơn giá: 1.500.000đ/cái Đơn giá: 3.000.000đ/cái Đơn giá: <=6.000.000đ/cái 1WC/1 cái
33 LAVABO + BỘ XẢ
(Inax, American, Caesar, Toto, Thiên Thanh…)
Đơn giá: 550.000đ/cái Đơn giá: 1.500.000đ/cái Đơn giá: <=2.000.000đ/cái 1WC/1 cái
34 VÒI XẢ LAVABO  Đơn giá: 300.000đ/cái Đơn giá: 1.000.000đ/cái Đơn giá: <=1.500.000đ/cái 1WC/1 cái
35 VÒI XẢ SEN WC (nóng lạnh) Đơn giá: 600.000đ/cái Đơn giá: 1.200.000đ/ cái Đơn giá: <=2.000.000đ/ cái 1WC/1 cái
36 VÒI XỊT WC Đơn giá: 100.000đ/cái Đơn giá: 150.000đ/cái Đơn giá: 250.000đ/cái 1WC/1 cái
37 VÒI SÂN THƯỢNG, BAN CÔNG, SÂN Đơn giá: 100.000đ/cái Đơn giá: 120.000đ/cái Đơn giá: 150.000đ/cái 1WC/1 khu vực
38 CÁC PHỤ KIỆN WC
(gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông)
  Đơn giá: 1.000.000đ/bộ Đơn giá: 1.500.000đ/bộ 1WC/1 bộ
39 PHỄU THU SÀN Inox chống hôi
Đơn giá: 60.000/ cái
Inox chống hôi
Đơn giá: 100.000/ cái
Inox chống hôi
Đơn giá: 150.000/ cái
 
40 CẦU CHẮN RÁC Đơn giá: 60.000đ/cái Đơn giá: 100.000đ/cái Đơn giá: 150.000đ/cái  
41 CHẬU RỬA CHÉN
Đại thành, luxta,…
Đơn giá: 800.000đ/cái Đơn giá: 1.500.000đ/cái Đơn giá: 2.000.000đ/cái  
42 VÒI RỬA CHÉN (vòi lạnh) Đơn giá: 500.000đ/cái Đơn giá: 1.000.000đ/cái Đơn giá: 1.300.000đ/cái  
43 MÁY BƠM NƯỚC PANASONIC Panasonic
Đơn giá: 2.000.000đ/cái
Panasonic
Đơn giá: 2.000.000đ/cái
Panasonic
Đơn giá: 2.000.000đ/cái
 
44 BỒN INOX Bồn inox 500lit
Đơn giá: 2.100.000đ/cái
Bồn inox 1.500lit
Đơn giá: 5.500.000đ/cái
Bồn 2.000lit
Đơn giá: 7.500.000đ/cái
 
45 CHÂN SẮT NÂNG BỒN NƯỚC   Sắt V5 dày 5mm
Đơn giá: 2.000.000đ
Sắt V5 dày 5mm
Đơn giá: 2.000.000đ
 
46 MÁY NƯỚC NÓNG NLMT   Tân Á Đại Thành, Hướng dương 150L
Đơn giá: 7.000.000đ/cái
Tân Á Đại Thành, Hướng dương 180L
Đơn giá: 8.000.000đ/cái
 
47 ỐNG NÓNG LẠNH Ống Tiền Phong theo thiết kế Ống Tiền phong theo thiết kế Ống Tiền phong theo thiết kế  
48 ỐNG ĐỒNG, ỐNG NƯỚC MÁY LẠNH   Khối lượng 50md
Đơn giá: 250.000đ/md,
ống Thái Lan dày 7 rem
Khối lượng 80md
Đơn giá: 250.000đ/md,
ống Thái Lan dày 7 rem
 
PHẦN CẦU THANG
49 ĐÁ BẬC CẦU THANG, LEN CẦU THANG Suối Lau: 570.000đ/m2
(Không bao gồm len)
Trắng Ấn độ, Hồng Gia Lai
Đơn giá: 800.000đ/m2
Đá kim sa trung, nhân tạo
Đơn giá: 1.200.000đ/m2
 
50 TRỤ ĐỀ BA   Gỗ căm xe: 1.800.000đ/trụ Gỗ căm xe: 2.400.000đ/trụ  
51 TAY VỊN CẦU THANG Tay vịn theo thiết kế Tay vịn theo thiết kế Tay vịn theo thiết kế  
52 LAN CAN CẦU THANG Lan can theo thiết kế Lan can theo thiết kế Lan can theo thiết kế  
PHẦN LAN CAN
53 LAN CAN, TAY VỊN BAN CÔNG Theo mặt tiền thiết kế Theo mặt tiền thiết kế Theo mặt tiền thiết kế  
ĐÁ HOA CƯƠNG
54 ĐÁ HOA CƯƠNG MẶT TIỀN TẦNG TRỆT Ốp gạch men khổ lớn
Đơn giá: 120.000đ/m2
Trắng Ấn độ, Đen Indonesia, Hồng Gia Lai
Đơn giá: 1.000.000đ/m2
Kim sa trung,
Đá nhân tạo, Đơn giá: 1.400.000đ/m2
 
55 ĐÁ HOA CƯƠNG BẬC TAM CẤP (trong phạm vi tính diện tích) Ốp gạch men
Đơn giá: 150.000đ/m2
Trắng Ấn độ, Hồng Gia Lai , đen Inđonesia
Đơn giá: 800.000đ/m2
Đá kim sa trung, nhân tạo
Đơn giá: 1.200.000đ/m2
 
56 ĐÁ HOA CƯƠNG NGẠCH CỬA Ốp gạch men
theo nền
Trắng Ấn độ,
Hồng Gia Lai
Đơn giá: 130.000đ/md
Đá kim sa trung, nhân tạo
Đơn giá: 150.000đ/md
 

Những lưu ý khi xây nhà 2 tầng

  • Cần phải khảo sát địa chất để xác định được loại móng phù hợp.
  • Lựa chọn nguyên vật liệu có chất lượng tốt để ngôi nhà được bền với thời gian.
  • Xác định mục đích sử dụng nhà 2 tầng: nhà để ở hay cho thuê .
  • Xác định được đặc điểm cơ bản của ngôi nhà định xây như diện tích, số lượng phòng,…
  • Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp để tạo ấn tượng, sức hút riêng cho ngôi nhà.
  • Khi xây nhà, yếu tố phong thủy rất quan trọng bởi nó ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe, thành công,…của gia chủ. Vì vậy cần phải tham vấn kiến trúc sư giàu chuyên môn và có thâm niên trong nghề.
  • Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công có kinh nghiệm, tâm huyết với nghề.

Tham khảo một số mẫu nhà 2 tầng

Trên đây là câu trả lời cho các bạn đang quan tâm đến chi phí xây nhà 2 tầng cũng những lưu ý quan trọng mà Nhà Huế muốn gửi đến các chủ đầu tư. Nếu bạn có những thắc mắc cần chúng tôi giải đáp, tư vấn thiết kế hay thi công công trình hãy liên hệ với chúng tôi theo Hotline:0935 004 225.

Bài viết liên quan

Những điều cần lưu ý khi xây dựng nhà phần thô

Xây nhà phần thô là công đoạn quan trọng và mất thời gian nhất. Không chỉ vậy, nó còn “tiêu tốn” khoảng...

Bí quyết xây nhà tiết kiệm tại Huế

Làm cách nào để xây dựng ngôi nhà đẹp, chất lượng nhưng tiết kiệm nhất là câu hỏi chung của nhiều gia đình. Hãy...

Mẫu Hợp Đồng Xây Dựng Nhà Ở Mới Nhất

Việc xây dựng nhà là rất quan trọng, nhưng khâu chuẩn bị hợp đồng xây dựng là quan trọng nhất. Vậy bạn đã...

Kinh Nghiệm Chọn Vật Liệu Chất Lượng Và Tiết Kiệm Khi Xây Dựng Nhà

Mua vật liệu xây dựng nhà như thế nào tiết kiệm nhất đó chính là câu hỏi của rất nhiều người. Trong bài viết này...

Những Điều Bạn Cần Biết Về Quy Trình Xây Dựng Một Ngôi Nhà

Do vậy, việc xây dựng một ngôi nhà theo ý bản thân vô cùng quan trọng bởi nó sẽ khiến bạn có những phút giây thư...

Thời Điểm Nào Trong Năm Nên Xây Nhà Là Tốt Nhất?

Xem tuổi để xây nhà đã xong, nhưng thời điểm nào phù hợp để xây dựng mái ấm cho gia đình mình? Nên dựa vào...

Thi công Biệt thự sân vườn tại Huế

Một dự án hoàn hảo không chỉ là kiến trúc đẹp hay những lộng lẫy bên ngoài, cảm giác ấm áp, gắn kết các thành...

Biệt thự vị thế - Chọn ngay Nhà Huế

XÂY DỰNG NHÀ HUẾ  là thương hiệu với sản phẩm và dịch vụ chính là Thiết kế kiến trúc & Thi công xây dựng. Với các...

Siêu phẩm biệt thự RUBY VILLA - Cảm hứng tân cổ điển nâng tầm vị thế doanh nhân

Tiếp nối nguồn cảm hứng tân cổ điển, Nhà huế thiết kế kiệt tác kiến trúc RUBY VILLA đại diện cho phong cách Bán cổ điển, chuẩn mực sang trọng. Biệt...

Xây nhà trọn gói tại Huế

Xây nhà trọn gói là một loại hình xây dựng mà chủ đầu tư sẽ khoán toàn bộ các công việc từ thiết kế thi công...

 Copyrights Thiet Ke Website by ungdungviet.vn