Cách phân bổ ngân sách khi xây dựng nhà trọn gói

Xây dựng nhà là một trong những quyết định tài chính quan trọng của mỗi gia đình. Để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và tránh phát sinh chi phí không mong muốn, việc phân bổ ngân sách hợp lý là vô cùng quan trọng. Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn bạn cách phân bổ ngân sách khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.

1. Ngân Sách Cho Thiết Kế Kiến Trúc Và Kết Cấu

Phần thiết kế kiến trúc và kết cấu là bước đầu tiên, giúp gia chủ hình dung được ngôi nhà trong tương lai và tối ưu hóa công năng sử dụng. Chi phí cho phần này thường chiếm khoảng 3-5% tổng ngân sách. Việc đầu tư vào thiết kế ban đầu sẽ giúp tránh các thay đổi sau này, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.

2. Ngân Sách Cho Phần Thô

Phần thô là phần khung của ngôi nhà bao gồm móng, dầm, cột, sàn, và mái. Đây là phần quan trọng, đảm bảo độ bền vững và an toàn của công trình. Ngân sách cho phần thô thường chiếm từ 40-50% tổng ngân sách xây dựng. Khi làm việc với nhà thầu trọn gói, gia chủ cần trao đổi kỹ về vật liệu, đảm bảo chất lượng phần thô đạt tiêu chuẩn.

3. Ngân Sách Cho Phần Hoàn Thiện

Phần hoàn thiện bao gồm các hạng mục như sơn tường, lát sàn, trần nhà, lắp đặt hệ thống điện nước, và các chi tiết trang trí nội thất cơ bản. Phần này có thể chiếm 30-35% tổng ngân sách. Tùy theo mức độ yêu cầu thẩm mỹ và chất lượng vật liệu hoàn thiện, chi phí có thể linh hoạt điều chỉnh. Để tiết kiệm, bạn có thể chọn những vật liệu hoàn thiện phổ thông nhưng vẫn đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.

4. Ngân Sách Cho Nội Thất

Nội thất là yếu tố quan trọng giúp ngôi nhà trở nên tiện nghi và thoải mái. Tùy vào nhu cầu của gia đình và mức độ tiện nghi mong muốn, chi phí nội thất có thể chiếm từ 10-20% tổng ngân sách. Các món đồ nội thất cần thiết bao gồm giường, tủ, bàn ghế, và thiết bị nhà bếp. Để tiết kiệm, bạn có thể đầu tư dần dần theo thời gian thay vì mua toàn bộ ngay khi vừa hoàn thành nhà.

5. Ngân Sách Cho Chi Phí Phát Sinh

Trong quá trình xây dựng, các chi phí phát sinh là điều khó tránh khỏi. Gia chủ nên dự trù một khoản ngân sách cho những tình huống không lường trước như thay đổi thiết kế, chi phí phát sinh trong quá trình thi công, hoặc mua thêm vật liệu. Khoản dự trù này nên chiếm khoảng 5-10% tổng ngân sách. Việc có sẵn khoản dự phòng sẽ giúp bạn chủ động tài chính và không ảnh hưởng đến tiến độ công trình.

6. Chi Phí Giám Sát Và Bảo Trì Sau Xây Dựng

Dù bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, nhưng việc giám sát công trình thường xuyên vẫn rất quan trọng để đảm bảo tiến độ và chất lượng. Chi phí giám sát công trình có thể không nhiều, nhưng bạn cũng nên dự trù một phần nhỏ trong ngân sách cho hạng mục này. Sau khi hoàn thành, nhà thầu cũng sẽ cung cấp dịch vụ bảo trì và bảo hành, tuy nhiên bạn nên để dành một khoản chi phí nhỏ để phục vụ việc bảo trì về sau.

Việc phân bổ ngân sách hợp lý khi xây dựng nhà trọn gói sẽ giúp bạn kiểm soát tài chính tốt hơn và tránh những phát sinh không mong muốn. Khi lên kế hoạch, hãy cân nhắc kỹ từng hạng mục chi phí và chọn lựa những giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình. Lựa chọn một nhà thầu uy tín cũng là yếu tố quan trọng, giúp bạn an tâm hơn về chất lượng và tiến độ công trình.Nhà Huế là một cái tên uy tín để khách hàng gửi gắm niềm tin.Hãy liên hệ tới Nhà Huế theo hotline:0935 004 225 để được tư vấn chi tiết nhé.