Khám phá điểm nổi bật của đơn giá xây thô tại Nhà Huế

Sự khác biệt đáng chú ý về đơn giá xây thô của Xây Dựng Nhà Huế phản ánh ở nhiều khía cạnh khác nhau như chất lượng vật liệu và các tiêu chuẩn khắt khe trong thi công, tính minh bạch rõ ràng giúp Nhà Huế tạo ra các công trình vững chắc, an toàn, và bền bỉ , mang lại an tâm cho gia đình bạn.

Xây Dựng Nhà Huế là một trong những đơn vị uy tín và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tại Huế. Với tiêu chí “An toàn và Chất lượng là trên hết”, đơn giá xây thô từ Nhà Huế không chỉ đem lại sự minh bạch và đáng tin cậy mà còn nổi bật với việc sử dụng vật liệu thô chất lượng cao và phù hợp.

Sự khác biệt rõ ràng trong các loại vật liệu và hạng mục công việc so với các đơn vị khác. Trong bài phân tích dưới đây, chúng ta sẽ đi sâu vào những điểm nổi bật của đơn giá xây thô từ Nhà Huế, từ cát và đá xây dựng đến các phần công tác điện và chống thấm, nhấn mạnh vào lợi ích và giá trị mà khách hàng có thể nhận được khi lựa chọn Nhà Huế cho dự án xây dựng của mình

Điểm nổi bật thứ 1: Chất Lượng của Vật Liệu Thô: Sử dụng đá và cát tốt nhất

Nhà Huế đã tập trung vào việc sử dụng các loại vật liệu thô chất lượng cao, như cát vàng hạt to và đá 1×2 Đồng Nai. Sự khác biệt rõ ràng giữa cát vàng hạt to cho mọi công tác như đổ bê tông, xây, tô, cán nền mà ở các đơn vị khác chỉ sử dụng cát vàng hạt to cho công tác bê tông. Đá 1×2 Nhà Huế sử dụng đá Đồng Nai, không sử dụng đá đen Bình Điền cường độ chịu nén thấp, giúp tăng độ bền và đạt mác bê tông như thiết kế.

Điểm nổi bật thứ 2: Chất lượng đường truyền cáp mạng tốt nhất, an toàn hơn khi sử dụng cáp lớn cho khu vực bếp 

Việc sử dụng cáp quang từ điểm kết nối với nhà mạng tới tận vị trí lắp đặt modem và các loại cáp mạng tiêu chuẩn cao như AMP-CAT 6 (giúp truyền tín hiệu tốt hơn cáp Cat5e và cáp Cat5).

Đối với bếp hiện đại sử dụng rất nhiều thiết bị điện có công suất lớn: Lò viba, lò nướng, bếp từ, bếp điện, máy rửa chén máy hút mùi. Để tăng độ an toàn Xây Dựng Nhà Huế sử dụng dây cáp cadivi 4.0mm2 (thay vì cáp 2,5mm2 như các khu vực khác trong nhà) giúp tăng tính ổn định và an toàn cho hệ thống điện trong ngôi nhà bạn

Đây là 2 điểm là tiểu tiết, khá quan trọng nhưng ít được quan tâm

Điểm nổi bật thứ 3: Thoát nước nhanh-Chống tắc đường ống-Ngăn mùi hôi

Quý khách lưu ý, không phải sử dụng đường ống lớn sẽ thoát nước nhanh. Nhà Huế sử dụng “3 trục ống riêng biệt” cho 1 hộp gen đó là ống thoát phân uPVC 114mm, ống thoát nước sinh hoạt, ống thoát nước mưa uPVC tối thiểu D90 mm. Để đường trục thoát nước nhanh, các trục ống được làm ống thông hơi bằng ống D60mm thông lên tới mái.

Ngoài ra, để ngăn mùi hôi từ ống thoát nước thải sinh hoạt, tại WC từng tầng Nhà Huế đều sử dụng sifon (con thỏ) ngăn mùi và có nắp thông tắc (để xử lý trường hợp đường ống bị tắc)

Điểm nổi bật thứ 4: Sử dụng vật tư chống thấm tốt nhất-Ngăn ngừa 04 nguyên nhân gây thấm

Vật tư chống thấm có rất nhiều loại tuỳ theo giá tiền, Nhà Huế sử dụng các loại hoá chất tốt để chống thấm như: Các sản phẩm chống thấm của Victory, CT11A, Sika  giúp tăng tuổi thọ, không bị ảnh hưởng bởi tia uV( ánh nắng mặt trời), độ bám cao. 

Khi Quý khách lướt web so sánh các nhà thầu đều sử dụng vật tư chống thấm gần giống nhau. Nhà Huế chú trọng xử lý ngăn ngừa cả 04 nguyên nhân gây thấm

• Chống thấm bề mặt: Quét, lăn chống thấm lên bề mặt sàn bê tông VTR1,VTR2
• Chống thấm đường ống và lỗ sàn: Sử dụng đủ  3 bộ chống thấm PU100-VTR8
• Chống thấm cho cả hố ga và bể phốt: PU900-VTR9
• Chống thấm khe hở giữa 2 nhà: Sử dụng 05 bộ chống thấm đảm bảo tính đàn hồi co dãn giữa 2 nhà, co giãn nhiệt và kẽ hở gây thấm, lớp bảo vệ ngoài cùng ngăn tia UV bảo vệ các lớp bên trong VTR3,VTR7, Băng dán, Tôn lá, Silicon Apolo 

Trong 04 biện pháp nêu trên, chỉ có biện pháp thứ nhất là chống thấm bề mặt được các nhà thầu chú trọng, còn 3 biện pháp dưới đều không thực hiện, hoặc có thực hiện sẽ tính phát sinh chi phí. Quý khách yên tâm sử dụng dịch vụ xây nhà thô hay xây nhà trọn gói của Nhà Huế đã được tích hợp vào trong đơn giá (Để hiểu rõ thêm quý khách xem bài Quy trình thi công chống thấm, các biện pháp nêu trên sẽ được cụ thể hoá bằng phụ lục hợp đồng thi công)

Điểm nổi bật thứ 5: Chú trọng từng chi tiết nhỏ giúp công trình có chất lượng tốt 

Một điểm nổi bật khác Nhà Huế là sự chú trọng vào các chi tiết và kỹ thuật trong xây dựng. Việc sử dụng râu cột liên kết tường, đóng lưới tô tường, và giằng đầu tường lan can với các vật liệu chất lượng cao như: Bát kẽm và hỗn hợp keo +Xi măng giúp tăng độ bền, độ dính bám, lưới mắt cáo giúp chống nứt tường hiệu quả

Điểm nổi bật thứ 6: Biện pháp thi công an toàn, chất lượng 

Công tác cốt pha:

• Sử dụng giàn giáo nêm (mật độ chống dày, giằng 4 phương) thay cho giàn giáo chữ H để tăng cường độ an toàn chống xô ngang (Rung lắc trong quá trình bơm bê tông nhất là phương pháp bơm ngang khi đường ống bị sự cố) trong quá trình đổ bê tông sàn
• Chống dầm sàn bằng chống tăng, hệ xà gồ đỡ sàn 2 lớp bằng thép đảm bảo chống võng sàn, chống gãy ( không sử dụng cây gỗ, xà gồ gỗ)
• Lót sàn: Toàn bộ sàn bê tông đều được lót bạt trước khi lắp đặt cốt thép tránh mất nước trong bê tông giúp bê tông đủ nước để phản ứng thuỷ hoá diễn ra liên tục giúp bê tông đạt mác theo đúng thiết kế

Công tác cốt thép:

• Cốt thép ngoài thi công đủ số lượng, đường kính, kích thước, việc sử dụng cục kê bê tông cường độ cao giúp bê tông phủ bảo vệ cốt thép đúng tiêu chuẩn, thi công nhanh chóng, thẩm mỹ, chất lượng

Bảo dưỡng bê tông

• Bảo dưỡng bê tông sau khi đổ thông thường sẽ dùng bao bố tưới ẩm, việc giữ ẩm giúp bê tông đủ nước để phản ứng thuỷ hoá diễn ra liên tục giúp bê tông đạt mác theo đúng thiết kế. Khi đổ bê tông sàn trên cao gió nhiều nên bê tông rất nhanh mất nước. Bê tông chưa đủ cứng bề mặt để đi lại đã bị nứt chân chim bề mặt, việc phủ bao bố chỉ có thể tiến hành khi bề mặt bê tông đã tương đối cứng.
• Nhà Huế sử dụng phương pháp lắp đặt ống nước trước, bịt đầu ra bằng vỏ bao để giảm áp lực nước, nước sẽ chảy từ từ trên bề mặt tấm cốt pha sàn bằng nhựa. Sau khi đổ bê tông khoảng 2 tiếng sẽ bơm nước lên ngâm sàn. Việc bảo dưỡng bằng ngâm sàn giúp bê tông đạt chất lượng tốt nhất và không bị nứt chân chim. Tuy nhiên, để giữ nước được thì biện pháp thi công cốt pha sàn, đổ bê tông sàn sẽ tốn nhiều công hơn bằng cách đổ bê tông dày 5 đến 10cm chân tường bao cùng lúc với đổ bê tông sàn

Điểm nổi bật thứ 7: Công tác phụ trợ giúp thi công an toàn, sạch sẽ, đảm bảo vệ sinh đã bao gồm trong đơn giá 

Công tác phụ trợ đã bao gồm trong  đơn giá xây thô. Quý khách có thể yên tâm rằng mọi khía cạnh của dự án xây dựng sẽ được quản lý và thực hiện một cách chuyên nghiệp và an toàn nhất.

• Công tác liên quan đến an ninh, an toàn thi công, công trình tạm phụ trợ thi công, vệ sinh công nghiệp thường không được các nhà thầu chú trọng. Xây Dựng Nhà Huế luôn tâm niệm ” Mang lại an tâm cho mọi nhà ” . Thi công an toàn mang an tâm đến với khách hàng, với công nhân và với chính công ty mình.

  • Công Tác An Ninh: Nhà Huế không chỉ tập trung vào việc xây dựng các công trình mà còn chú trọng đến các giải pháp an ninh và an toàn. Việc lắp đặt hệ thống camera và cổng & biển báo giúp kiểm soát và giám sát hiệu quả, đồng thời bảo vệ công trình khỏi nguy cơ mất cắp vật tư máy móc, giúp công nhân ở lại công trình an tâm hơn.
  • Công tác an toàn: Nhà Huế cung cấp các tiện ích phục vụ thi công như: tủ điện có nắp che, cầu dao chống giật đảm bảo điều kiện an toàn nhất cho công nhân trên công trường
  • Công Tác Bao Che: Nhà Huế thực hiện nghiêm túc để đảm bảo an toàn, giảm thiểu ảnh hưởng của bụi trong quá trình thi công ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
  • Công Tác Phụ Trợ: Điều không thể phủ nhận là công tác phụ trợ đóng vai trò quan trọng trong mỗi dự án xây dựng. Nhà Huế cung cấp các dịch vụ như tủ điện thi công, nhà vệ sinh tạm và lán trại, giúp tạo điều kiện thuận lợi cho nhân công và đảm bảo tiến độ công việc được thực hiện một cách hiệu quả và tiện lợi
  • Vệ Sinh Công Nghiệp: Nhà Huế sử dụng dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp để thực hiện hút bụi, lau chùi, rửa và hút ẩm bằng máy trước khi bàn giao nhà sạch sẽ cho Quý khách
  • 

Điểm nổi bật thứ 8 của Đơn giá xây thô Nhà Huế là tính minh bạch, giá hợp lý mang lại an tâm cho Quý khách hàng

Nhà Huế không chỉ là sự kết hợp của các vật liệu chất lượng cao mà còn là sự chú trọng vào các chi tiết và kỹ thuật trong xây dựng. Với sự tận tâm và kinh nghiệm, Nhà Huế đem lại sự tin cậy và an tâm cho khách hàng