Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại Quảng Trị hay còn gọi là "Xây nhà chìa khóa trao tay tại Quảng Trị"thì Nhà Huế tự hào là đơn vị có thể cung cấp đến quý khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói với đầy đủ tính thẩmmỹ, chất lượng và tận tâm từ khâu tư vấn đến hết quá trình thi công hoàn thành công trình. Toàn bộ nội dung công việc cũng như đơn giá xây nhà trọn gói sẽ được Nhà Huế chúng tôi phân tích qua bài viết bên dưới.

-Giá xây nhà trọn gói tại Quảng Trị giao động từ 4.550.000đ/m2 đến 6.000.000đ/m2 sàn xây dựng và được chia thành các phân khúc như sau:

Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 tại Quảng Trị

-Gói trung bình có giá từ: 4.500.000đ/m2 sàn xây dựng

Xây nhà trọn gói nhà phố tại Quảng Trị

-Gói trung bình có giá từ: 4.600.000đ đến 5.000.000đ/m2 sàn xây dựng

-Gói cao cấp có giá từ :5.100.000đ đến 5.500.000đ/m2 sàn xây dựng

Xây nhà trọn gói biệt thự tại Quảng Trị

-Gói trung bình có giá từ: 6.000.000đ/m2 sàn xây dựng

+Đơn giá trên là đơn giá đã bao gồmchi phí THIẾT KẾ + XÂY THÔ+HOÀNTHIỆN+NỘI THẤT

-Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, điều kiện thi công,cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất. 

1. Thiết kế kiến trúc, kết cấu và hồ sơ xin phép xây dựng

2. Làm thủ tục khởi công xây dựng

3. Thi công phần thô

4. Thi công phần hoàn thiện

5. Thi công phần nội thất cơ bản theo báo giá

6.Dọn dẹp vệ sinh bàn giao đưa vào sử dụng...

-Đơn giá trên áp dụng cho toàn địa bàn tỉnh Quảng Trị như Thành phố Đông Hà,Huyện Đảo Cồn Cỏ, Thị xã Quảng Trị,Huyện  Hướng Hóa, Huyện Vĩnh Linh,Huyện Gio Linh và Huyện Triệu Phong

- Xây nhà trọn gói tại Quảng Trị là hình thức chủ đầu tư ký hợp đồng giao khoán toàn bộ từ giai đoạn thiết kế đến gian đoạn hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng.

- Xây nhà trọn gói tại Quảng Trị  là hình thức rất phổ biến hiện nay, là sự kết hợp giữa hợp đồng thiết kế, hợp đồng phần thô, hợp đồng vật tư hoàn thiện và hợp đồng thi  công lắp đặt trang trí nội thất để hoàn thành một công trình theo thiết kế ban đầu.

- Khi lựa chọn xây nhà trọn gói tại Quảng Trị , chủ đầu tư sẽ khoán toàn bộ công việc từ chuẩn bị hồ sơ,thủ tục,thi công đến giám sát công trình cho đơn vị thầu. Công ty xây dựng nhà trọn gói tại Quảng Trị sẽ hỗ trợ chủ đầu tư mọi công việc cho đến khi công trình được hoàn thiện và đưa vào sử dụng

-Hình thức xây nhà trọn gói được ưa chuộng vì giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức đáng kể. Bên cạnh đó,báo giá xây dựng trọn gói cũng tiết kiệm hơn so với thi công riêng lẻ.

- Cách tính diện xây nhà trọn gói tại Quảng Trị của Nhà Huế được áp dụng với cách tính như sau:

-Diện tích xây dựng =Diện tích móng +Diện tích các tầng +Diện tích mái.

Ví dụ cách tính diện tích xây dựng cho căn nhà phố 5x20 = 100m2

-Diện tích xây dựng = Móng băng tính 50%(50m2) +DT tầng trệt(100m2) +DT lầu 1 (100m2) +DT lầu 2 (100m2)+

Mái bê tông tính 50%(50m2) = 400m2.

-Nếu nhà có tầng hầm thì được tính từ 150 đến 200%tùy độ sâu hầm.

Quy trình xây nhà trọn gói được chia thành 04 giai đoạn như sau:

1.Giai đoạn thiết kế và dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Quảng Trị

- Chủ đầu tư đưa ra nhu cầu và công năng sử dụng cho Kts và lên phương án thiết kế, xin phép xây dựng.

- Tư vấn chi phí đầu tư toàn bộ bông trình (Đây là giai đoạn rất quan trọng để tránh tình trạng đội chi phí ngoài dự tính )

-Hoàn thành thiết kế và dự toán chi phí để tiến hành ký hợp đồng xây dựng

-Giá thiết kế và dự toán công trình từ Nhà Huế

Giá thiết kế nhà tại Quảng Trị

- Thiết kế trọn gói = 180.000đ

- Thiết kế kiến trúc = 120.000đ

- Thiết kế nộithất = 120.000đ

 

 

2.Giai đoạn thi công xây dựng phần thô tại Quảng Trị

- Ký hợp đồng thi công xây dựng theom2 xây dựng phần thô bao gồm MÓNG NHÀ - THÂN NHÀ -MÁI NHÀ

- Làm thủ tục giao nhận mặt bằng,thông báo với chính quyền địa phương và tiến hành khởi công xây dựng

Gía xây dựng phần thô nhà phố tại Quảng Trị giao động từ 3.295.000Đ/m2 sàn xây dựng

Gía xây dựng phần thô nhà biệt thự tại Quảng Trị giao động từ 3.395.000Đ/m2 sàn xây dựng

3.Giai đoạn thi công phần hoàn thiện tại Quảng Trị

- Chi phí hoàn thiện là bảng phụ lục 01 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế

-Đơn giá thi công hoàn thiện là phần chi phí vật  tư hoàn thiện công trình cộng với giá trị phần thô của công trình.

Chi phí hoàn thiện nhà phố tại Quảng Trị giao động trong khoảng 1.500.000Đ

Chi phí hoàn thiện nhà biệt thự tại Quảng Trị giao động trong khoảng 2.000.000Đ

Đơn giá hoàn thiện có thể cao hoặc thấp tùy thuộc vào việc lựa chọn các loại vậttư như Gạch, đá, cửa nhôm,cửa gỗ....

 

 

 

4.Giai đoạn ký hợp đồng và thi công lắp đặt phần nội thất.

- Phần nội thất kèm theo hợp đồng xây dựng trọn gói cơ bản thường có phần bếp dưới và bếp trên. Các nhu cầu khác chúng tôi sẽ báo giá dựa trên bản thiết kế nội thất.

- Chi phí lắp đặt nội thất trọn gói cho nhà dân dụng thường có mức giá như sau:

Chi phí sản xuất và lắp đặt nội thất nhà phố giao động trong khoảng 1.000.000đ/m2 sàn xây dựng

Chi phí sản xuất và lắp đặt nội thất nhà biệt thự giao động trong khoảng 1.500.000đ/m2 sàn xây dựng

Giá cao hay thấp tùy thuộc vào phong cách thiết kế nội thất và chất liệu sử dụng

 

Hình ảnh thi công biệt thự do Nhà Huế đảm nhận

-Để trả lời cho câu hỏi này bạn cần biết được những ưu nhược điểmcủa phương pháp xây dựng nhà trọn gói. Và khi đó bạn có thể cân đo đong đếm và đưa ra quyết định chính xác nhất cho mình.

Tiết kiệm thời gian xây dựng

-Điều này có thể dễ dàng nhìn thấy bởimột đơn vị, nhà thầu thi công nhà ở trọn góisẽ quản lý được từ hạng mục thi công cho đến hoàn thiện công trình và xử lý các công việc như quản lý nhân công,thời gian, vật tư xây dựng được chủ động và linh hoạt hơn.

Tiết kiệm được công sức

- Công sức bạn bỏ ra nếu tự xây dựng nhà có thể là quá lớn từ chuẩn bị vật tư xây dưng, các yếu tố kỹ thuật, nhân công, giám sát công trình, đảm bảo tiến độ công trình,... Vì thế, để tiết kiệm công sức cho mình thì việc xây nhà trọn gói là một giải pháp cực kỳ phù hợp trong trường hợp này.

Đảm bảo được thẩm mỹ và chất lượng công trình

-Hiện nay rất nhiều chủ đầu tư lên mạng tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà mà mình thực sự ưng ý sau đó đưa vào sử dụng và thi công. Khi tiến hành thi công thì mới vỡ lẻ ra hàng tá các vấn đề cần phải giải quyết như: Không biết mua vật tư ở đâu, vật tư như thế nào là phù hợp, giải quyết yếu tố kỹ thuật như thế nào,thi công sàn mái ra sao... Và lúc này mới cuống cuồng lên tìm nhà thầu xây dựng để giải quyết các vấn đề cho mình. Lúc đó vừa tốn tiền, vừa mất công sức, vừa đau đầu... Thay vì đó bạn có thể trình bày ý tưởng của bạn ngay từ ban đầu với các nhà thầu. Và họ sẽ gửi bản thiết kế phù hợp với mong muốn của bạn nhất.Mọi việc từ thi công đến hoàn thiện công trình sẽ là việc của các nhà thầu xây dựng.

Tránh tình trạng lạm phát đội thêm giá

- Khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói nhà thầu đã tính mọi chi phí nhân công, vật tư thi công, lãi,.. vào công trình. Vì vậy, bạn cần phải trả một khoản tiền duy nhất đã định trước đã ký kết trong hợp đồng.Mọi chi phí phát sinh thêm do lạm phát hay do yếu tố nào đi chăng nữa sẽ do nhà thầu chịu trách nhiệm.

Hạn chể,rủi ro của việc chọn xây dựng nhà hoàn thiện trọn gói

- Chủ đầu tư không an tâm về chất lượng vật tư:Đây cũng là tâm lý chung của nhiều chủ đầu tư vì có nhiều trường hợp nhà thầu thi công xén bớt vật tư,sử dụng vật tư kém chất lượng để giảm thiểu chi phí thi công. Vì vậy việc lựa chọn nhà thầu uy tín là cực kỳ quan trọng.

 

- Chi phí cao hơn so với việc bạn tự thi công: cài gì cũng có cái giá của nó để có một ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao,chất lượng thì phải chi một khoản phí cho những nhà thầu xây dựng. Bởi họ có kinh nghiệm trong quản lý nhân công, vật tư,thời gian chặt chẽ và trình độ chuyên môn cao.

- Công ty TNHH XD& TM Nhà Huế là một Doanh nghiệp hoạt động kinh doanh chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn -thiết kế kiến trúc - xây dựng.Được thành lập từ năm 2012 bởi đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư trẻ trung và tâm huyết với nghề, lấy sự hài lòng của khách hàng làm niềm vui cho mình.

- Với bề dày kinh nghiệmvà năng lực trong Thiết kế kiến trúc – Thi công xây dựng – Tư vấn giám sát qua nhiều công trình từ nhà ở dân dụng, văn phòng, nhà xưởng, khách sạn, Công ty Nhà Huế luôn để lại ấn tượng tốt đối với khách hàng. Với phương châm"Uy tín là vàng" chúng tôi luôn cố gắng hết sức mình để đem đến sự hài lòng cho khách hàng, để mỗi công trình qua đi là một niềm tự hào của chúng tôi.

-Dịch vụ hậu mãi: Xác định xem công ty có cung cấp dịch vụ hậu mãi sau khi hoàn thành công trình hay không.Dịch vụ hậu mãi bao gồm bảo trì,sửa chữa và hỗ trợ kỹ thuật, giúp khách hàng yên tâm sau khi dự án hoàn thành. Nhà Huế cung cấp dịch vụ hậu mãi và bảo hành thi công trọn gói như sau:

- Bảo hành 12 tháng kết cấu nứt tường,thấm dột do quá trình giản nở vật iệu, lún trong quá trình sử dụng công trình.

- Thay mới trang thiết bị hư hỏng trong thời gian bảo hành

-Ngoài ra, chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì trọn đời đối với công trình do Nhà Huế thi công.

- Với các yếu tố trên, khách hàng có thể lựa chọn được công ty xây nhà trọn gói tại Quảng Trị phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của mình. Việc đặt niềm tin vào một đối tác đáng tin cậy và có kinh nghiệm sẽ giúp khách hàng đạt được thành công trong việc xây dựng dự án của mình.

-Ngoài ra, công ty xây nhà trọn gói tại Quảng Trị cũng có thể cung cấp các dịch vụ riêng lẽ khác như tư vấn thiết kế, giám sát công trình và quản lý dự án.Điều này giúp khách hàng có thể tận hưởng sự tiện ích và tính toàn diện trong quá trình xây dựng. Bằng việc tập trung tất cả các công việc liên quan đến xây dựng vàomột đơn vị, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và điều phối các nhà thầu và nhà cung cấp khác nhau.

- Cuối cùng, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Trị lại đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra những công trình chất lượng, an toàn và bền vững. Không chỉ đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng,mà còn góp phần vào việc tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt cho người dùng cuối. Việc lựa chọn một công ty thi công phần thô uy tín và có kinh nghiệm sẽ đảm bảo thành công của dự án và mang lại sự hài lòng cho khách hàng.