Tiến độ và các giai đoạn cơ bản khi thi công nội thất

1. Triển khai phần xây dưng thô và M&E

Đối với các dự án biệt thự , Nhà Huế nhận bàn giao từ chủ nhà một công trình bàn giao thô đã có các phần móng, khung, kết cấu nhà và tường bao quanh. Do vậy, Nhà Huế sẽ tập trung vào xây các tường ngăn phòng, thẩm mỹ cho phần ngoại thất. Đồng thời, thi công các phần ống nước, điện, điều hòa đi âm trong tường. Tiến độ phần này thường kéo dài 2 tháng (với công trình khoảng 300m2).

• Phá dỡ tường, xây tường mới, xây dựng tiểu cảnh.

Phá dỡ tường và xây tưởng mới theo bản vẽ

Tường xây mới trong thi công nội thất

• Các bước trát tường, chống thấm, cán nền
• 
• Trát tường trong thi công nội thất

Hoàn thiện trát tường

Chống thấm các khu vực ban công, WC, hố,…

Sau trát tường và chống thấm là khâu cán nền

Hình ảnh giai đoạn cán nền

• Thi công điện, nước, điều hòa

Thực tế phần thi công điện nước và điều hòa sẽ được bắt đầu làm ngay từ đầu, song song phần thi công thô. Người thợ sẽ dựa theo bản vẽ để tính toán vị trí chừa lại khi xây thô sao cho phù hợp.

Bố trí ống nước

Đường điện đặt âm

Đường dẫn điều hòa

2. Triển khai phần hoàn thiện phần tường, trần, sàn, lan can, mái kính

Là bước nhằm hoàn thiện phần xây thô, bước 2 sẽ bao gồm các công đoạn làm trần thạch cao, bả – sơn tường, phào chỉ và ốp lát. Bên cạnh đó là hoàn thiện lan can, mái kính, đèn chiếu sáng, thiết bị vệ sinh,…Tiến độ phần này thường kéo dài hơn 2 tháng (với công trình khoảng 300m2)

• Thi công trần thạch cao
• 

Bắt đầu làm phần xương cho trần thạch cao

Thi công trần thạch cao

• Hoàn thiện sơn bả, sơn lót

Sơn bả được làm dần từ trần xuống phần tường và bả làm hai lớp.

Xử lý trần và bả trần

• Phào chỉ và sơn hoàn thiện

Làm phần phào chỉ cho tường nhà nếu có

Phào chỉ được phung sơn

• Ốp lát sàn gạch và mosaic

Sau khi xử lý trần và tường, phần sàn và các phần ốp trang trí, lavabo bắt đầu được thực hiện.

Ốp lát sàn gạch trong thi công nội thất

Làm tranh trang trí, các hạng mục ốp mosaic, lavabo

Trải thảm bảo vệ để các quá trình bê đồ sau không làm xước sàn

Công trình gọn gàng sau khi dọn vệ sinh và dọn trạc thải, chuẩn bị cho phần đồ liền tường

3. Lắp đặt phần đồ nội thất liền tường

Tiến độ phần này thường kéo dài khoảng 1 tháng đối với công trình khoảng 300m2. Tuy nhiên, trên thực tế sẽ phụ thuộc vào độ phức tạp của các hệ trang trí cũng như bị ảnh hưởng thời gian vận chuyển quốc tế nếu sử dụng vật liệu nhập.

4. Lắp đặt phần đồ nội thất rời

Tiến độ phần này thường chỉ kéo dài khoảng 1 tuần.

5. Hoàn thiện, chỉnh trang toàn bộ công trình

Đặc biệt, các công trình của Nhà Huế không thể bỏ qua công đoạn hoàn thiện công trình, bao gồm: dọn vệ sinh công nghiệp, đi keo toàn bộ công trình, chỉnh trang tiểu tiết, các gói decor tùy gia chủ,…Từ đó đem lại một công trình chỉn chu nhất. Tiến độ cho khâu hoàn thiện sẽ kéo dài từ 3 – 7 ngày tùy mức độ phức tạp.