Thiết kế nhà trọn gói với khu vườn nhỏ trong sân

Trong bối cảnh thị trường cho thuê ngày càng cạnh tranh, việc tạo ra sự khác biệt để thu hút người thuê nhà là yếu tố sống còn. Một trong những xu hướng hiệu quả và được ưa chuộng nhất hiện nay chính là thiết kế nhà trọ trọn gói có sân vườn nhỏ. Giải pháp này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho người thuê mà còn là "chìa khóa vàng" giúp chủ đầu tư tăng giá trị bất động sản và tối đa hóa lợi nhuận.

Tại Sao Nên Đầu Tư Thiết Kế Nhà Trọ Có Sân Vườn Nhỏ?

Thay vì những dãy trọ bê tông hóa, ngột ngạt, một khoảng sân vườn nhỏ mang lại những lợi ích không ngờ:

• Tạo Điểm Nhấn Cạnh Tranh Vượt Trội: Giữa hàng loạt các lựa chọn, một khu trọ có không gian xanh mát, trong lành chắc chắn sẽ ghi điểm và được ưu tiên lựa chọn. Đây là yếu tố marketing tự nhiên hiệu quả nhất.
• 
• Nâng Cao Chất Lượng Sống & Giữ Chân Người Thuê: Sân vườn là nơi thư giãn, hít thở không khí trong lành, giúp giảm căng thẳng sau một ngày làm việc. Người thuê sẽ cảm thấy gắn bó và muốn ở lại lâu dài hơn, giảm tỷ lệ phòng trống.
• Tăng Giá Trị Cho Thuê: Bạn hoàn toàn có cơ sở để đưa ra mức giá thuê cao hơn so với các phòng trọ thông thường trong cùng khu vực. Người thuê sẵn sàng chi trả thêm cho một môi trường sống chất lượng.
• Cải Thiện Vi Khí Hậu: Cây xanh giúp điều hòa không khí, giảm nhiệt độ, mang lại sự mát mẻ tự nhiên cho toàn bộ khu trọ, từ đó giúp tiết kiệm một phần chi phí điện cho người ở.

Các Ý Tưởng Thiết Kế Nhà Trọ Trọn Gói Có Sân Vườn Tối Ưu

Tùy thuộc vào diện tích đất và mô hình kinh doanh, bạn có thể lựa chọn các phương án thiết kế sau:

1. Sân Vườn Chung Ở Trung Tâm Hoặc Lối Đi

Đây là mô hình phổ biến cho các khu nhà trọ nhiều phòng. Một khoảng sân vườn chung được bố trí dọc lối đi hoặc ở trung tâm khu đất.

• Ưu điểm: Tạo không gian sinh hoạt cộng đồng, là "lá phổi xanh" cho cả dãy trọ. Dễ dàng trong việc chăm sóc tập trung.
• Thiết kế: Có thể bố trí thêm ghế đá, xích đu, tạo thành một khu vực thư giãn chung cho tất cả các thành viên.

2. Sân Trước Nhỏ Cho Mỗi Phòng

Nếu khu đất của bạn cho phép, việc thiết kế một khoảng sân nhỏ riêng tư phía trước mỗi phòng trọ là một ý tưởng tuyệt vời.

• Ưu điểm: Tăng tính riêng tư. Người thuê có thể tự tay trồng và chăm sóc những loại cây mình yêu thích.
• Thiết kế: Một khoảng sân nhỏ khoảng 2-4m², đủ để đặt một giàn cây leo, vài chậu hoa nhỏ và một bộ bàn ghế mini.

3. Tận Dụng Giếng Trời Hoặc Sân Sau

Đối với những khu đất có dạng nhà ống, việc tận dụng giếng trời hoặc khoảng sân sau để làm vườn là giải pháp thông minh.

• Ưu điểm: Vừa lấy sáng, vừa thông gió tự nhiên, vừa có thêm không gian xanh mà không tốn diện tích mặt tiền.
• Thiết kế: Giếng trời có thể trồng các loại cây ưa bóng râm. Sân sau có thể làm vườn rau sạch mini, cung cấp nguồn thực phẩm an toàn cho người thuê.

4. Vườn Đứng (Vertical Garden)

Đây là giải pháp "cứu cánh" cho những khu trọ có diện tích cực kỳ hạn chế.

• Ưu điểm: Tiết kiệm diện tích tối đa, mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao, tạo mảng xanh độc đáo.
• Thiết kế: Bố trí các hệ khung, module gắn trên tường để trồng cây. Thích hợp để trồng các loại rau gia vị, hoa nhỏ hoặc cây trang trí.

Lưu Ý Quan Trọng Khi Chọn Dịch Vụ Thiết Kế Nhà Trọ Trọn Gói

Để hiện thực hóa ý tưởng một cách hoàn hảo, việc lựa chọn nhà thầu là vô cùng quan trọng:

• Chọn Đơn Vị Uy Tín: Ưu tiên các công ty có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà trọ trọn gói. Yêu cầu xem các dự án thực tế họ đã làm.
• Tối Ưu Chi Phí và Công Năng: Thảo luận kỹ với kiến trúc sư để cân bằng giữa thẩm mỹ của sân vườn và công năng sử dụng của phòng trọ, đảm bảo tối ưu chi phí đầu tư.
• Quy Hoạch Hệ Thống Điện Nước: Sân vườn cần có hệ thống cấp nước tưới tiêu và thoát nước hợp lý để tránh úng ngập. Hệ thống đèn chiếu sáng sân vườn vào buổi tối cũng cần được tính toán để đảm bảo an ninh và thẩm mỹ.
• Lựa Chọn Cây Trồng Phù Hợp: Nên chọn các loại cây dễ trồng, ít tốn công chăm sóc, chịu được điều kiện sống trong chậu và phù hợp với khí hậu địa phương như: trầu bà, lưỡi hổ, kim tiền, tre/trúc cảnh...

Đầu tư vào thiết kế nhà trọ trọn gói có sân vườn không phải là một chi phí phát sinh, mà là một sự đầu tư chiến lược và thông minh. Nó không chỉ giúp bạn xây dựng một khu trọ "ghi điểm" tuyệt đối trong mắt người thuê mà còn khẳng định giá trị bền vững và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định trong dài hạn. Hãy biến khu nhà trọ của bạn thành một nơi đáng sống thực sự, thay vì chỉ là một nơi để ở tạm.Nếu các bạn có nhu cầu xây nhà trọ,hãy liên hệ tới Nhà Huế theo hotline:0935 004 225 để được tư vấn chi tiết nhé.