Báo giá xây nhà trọn gói tại Huế chi tiết nhất 2023

27-03-2023

Xây nhà trọn gói tại Huế là dịch vụ đang ngày càng phát triển. Tuy nhiên, trên thị trường xuất hiện hàng trăm công ty xây dựng, nhà thầu với nhiều giá cả, chất lượng.Vậy phải làm sao để lựa chọn được đơn vị nhà thầu uy tín khiến gia chủ yên tâm gửi gắm căn nhà mơ ước của mình? Bài viết dưới đây của Nhà Huế sẽ cung cấp cho bạn thông tin báo giá xây dựng nhà trọn gói Nhà Huế chi tiết nhất 2023. Mời bạn cùng tham khảo!

1. Công ty xây dựng trọn gói ở Huế uy tín hiện nay

Hiện nay, Thành phố Huế có rất nhiều công ty xây nhà trọn gói, nhiều đơn giá xây nhà trọn gói. Nhưng để lựa chọn một đơn vị nhà thầu uy tín là điều rất khó khăn.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Huế xuất hiện giúp gia chủ bỏ đi những công việc như: tìm đơn vị thiết kế, tìm nhà thầu xây dựng với chi phí, tìm mua vật liệu xây dựng. Gia chủ không cần phải bỏ thời gian hay công sức để tìm đội ngũ thi công, mua nguyên vật liệu. Tất cả điều này đã được thực hiện trong dịch vụ xây dựng nhà trọn gói ký kết với đơn vị thực hiện.

Hiện nay, Nhà Huế là đơn vị thiết kế và thi công trọn gói ở Huế cùng nhiều tỉnh thành khác nhau. Dưới đây là những lí do để bạn lựa chọn Nhà Huế là đơn vị thực hiện hóa căn nhà mơ ước của mình:

Đội ngũ nhân viên, đội ngũ thầu giàu kinh nghiệm với hơn 8 năm trong nghề và thực hiện hàng trăm dự án khác nhau. Từ nhà phố, cấp 4 cho đến biệt thự.
Đội ngũ tư vấn tận tình từ khi thiết kế đến hoàn thiện ngôi nhà. Nhà Huế luôn có đội ngũ tư vấn nhanh chóng, giải đáp mọi thắc mắc cho chủ đầu tư để đưa ra phương án tốt nhất.
Báo giá xây nhà trọn gói nhanh chóng kịp thời
Nhà Huế sở hữu 2 xưởng nội thất riêng luôn hoạt động hết công suất của mình để tạo ra những sản phẩm giống 90% bản vẽ thiết kế
2. Báo giá chi tiết xây nhà trọn gói tại Huế của Nhà Huế
2.1. Giá thiết kế nhà ở Huế

Xây nhà trọn gói tại Huế có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích xây dựng, diện tích đất. Giá thiết kế nhà ở Huế của Nhà Huế áp dụng cho công trình nhà phố, biệt thự phố với những diện tích khác nhau, nên sẽ có thay đổi.

2.2. Đơn giá xây nhà phần thô
Đối với đơn giá chi phí xây dựng nhà ở trọn gói phần thô đơn giá sẽ thay đổi theo thị trường

2.3. Chi phí xây nhà trọn gói phần thô + hoàn hiện

Đơn giá xây nhà phần thô + hoàn thiện tại Huế mới nhất hiện nay

2.4. Chi phí thi công phần thô + hoàn thiện + nội thất

Dưới đây là bảng báo giá Huế 2023 mới nhất của Nhà Huế. Mong rằng, qua bảng giá này chủ đầu tư có thể chuẩn bị chu đáo nhất để khởi công ngôi nhà mơ ước của mình. Báo giá chi phí xây nhà trọn gói ở Huế
3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Huế

Những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây dựng nhà trọn gói rất quan trọng. Nó sẽ giúp bạn biết trước được những yếu tố nào, từ đó lưu ý trong quá trình xây dựng. Chi phí có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vật liệu, mặt tiền, diện tích thi công:

+ Diện tích thi công: Đây là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói ở Huế. Vì vậy, tùy thuộc vào nhu cầu thực tế mà đơn giá sẽ có sự thay đổi. Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ có chi phí thi công trên mét vuông khác nhau. Diện tích lớn chi phí sẽ thấp hơn

+ Vật liệu thi công: Các loại vật tư xây dựng phổ biến, không đòi hỏi nhiều kỹ thuật thi công sẽ có giá rẻ hơn là những công trình sử dụng các vật liệu phức tạp, đòi hỏi nhân công cần có kỹ thuật, kinh nghiệm.

+ Giá nhân công xây dựng

+ Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền chi phí sẽ tăng để phù hợp với việc trang trí mặt tiền

+ Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, kiệt ảnh hưởng đến điều kiện cung cấp và tập kết vật liệu

+ Công năng đặc biệt: Hầm, thang máy…

+ Chất lượng vật liệu thi công

4. Quy trình xây nhà trọn gói tại Huế của Nhà Huế

Dưới đây là tiến độ thi công xây nhà trọn gói tại Huế để mọi người có thể tham khảo.
- Bước 1: Trao đổi với khách hàng, tiếp nhận các thông tin
Trao đổi thông tin với khách hàng về nhu cầu, mong muốn và định hướng mức đầu tư
- Bước 2: Báo giá chi tiết từ những yêu cầu của khách hàng
Gửi báo giá thi công, chủng loại vật tư và quy trình thi công để khách hàng nắm
- Bước 3: 2 bên thống nhất và ký hợp đồng
Hai bên gặp gỡ, trao đổi thống nhất các vấn đề liên quan tiến độ, chất lượng, ngày khởi công và các điều khoản hợp đồng
- Bước 4: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Kiểm tra nghiệm thu và thanh quyết toán hợp đồng. Tiến hành bảo hành bảo trì dài hạn theo cam kết hợp đồngQuy trình xây nhà trọn gói tại Huế của Nhà Huế
5. Tiến độ thi công xây nhà trọn gói ở Huế của Nhà Huế

5.1. Thiết kế kiến trúc

Tiến độ thiết kế kiến trúc xây nhà trọn gói tại Huế có tổng thời gian thực hiện là 15 ngày.

5.2. Thi công phần thô

Công đoạn xây nhà phần thô sẽ quyết định trực tiếp đến kiến trúc, hình dáng và độ vững chắc cho ngôi nhà của bạn. Nó là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục sau này, vì thế nó cần được tính toán một cách kỹ lưỡng. Thi công phần thô càng chính xác thì phần sau thi công càng nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm chi phí. Vì vậy, thời gian thực hiện thi coogn phần thô chiếm 75 ngày, trong đó:
- Thi công phần móng 11-12 ngày
- Thi công cột dầm tầng 1: 9-10 ngày
- Thi công cột dầm tầng 2: 10-11 ngày
- Thi công cột dầm tầng mái: 10-11 ngày
- Thi công trên mái và tô trát: 31-35 ngày
Tiến độ thi công phần thô là 75 ngày

5.3. Thi công hoàn thiện

Tổng thời gian thực hiện thi công hoàn thiện xây nhà trọn gói tại Huế gồm 30 ngày. Cụ thể, các hạng mục được thực hiện như sau:
- Xác định, đào móng và xử lý móng cùng các hệ thống phần ngầm như bể tự hoại, hố ga, tầng hầm… đúng như bản vẽ thiết kế.
- Xử lý đắp đất móng, đầm lại nên và dọn dẹp phần đất thừa ra khỏi công trình
- Thi công đổ bê tông móng bao gồm ván đóng khuôn, cốt thép và bê tông
- Thi công tường tường
- Thi công sàn bê tông và cán nền các tầng lầu, ban công, sân thượng
- Thi công bê tông phần mái nhà (mái bằng, mái thái…)
- Thi công bê tông cầu thang nếu có
- Thi công các phần tô trát ngoài và trong của toàn bộ công trình
- Lắp đặt hệ thống điện, ống nước, cáp âm tường, lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, hệ thống dây điện
- Lớp mái nếu có.
Tiến độ thi công hạng mục hoàn thiện
5.4. Thi công nội thất

Cuối cùng là hạng mục thi công nội thất với tổng thời gian thực hiện là 15 ngày
6. Chính sách bảo hành & bảo trì xây nhà trọn gói tại Huế của Nhà Huế

Nhà Huế có những chính sách bảo hành và bảo trì cho những khách hàng lựa chọn, gửi trọn niềm tin với Nhà Huế. Cụ thể, cam kết BẢO HÀNH 01 NĂM nếu trong quá trình sử dụng xảy ra các vấn đề (thực tế 02 – 03 năm công ty chúng tôi vẫn bảo hành cho khách hàng). Một số vấn đề như sau:
- Các vấn đề liên quan đến nứt sàn, dầm, trụ.
- Nứt tường do lún hoặc chuyển vị kết cấu.
- Nứt tường do các vị trí đục cơ điện.
- Thấm, sàn do nứt tường hoặc sàn.
- Các vấn đề về cơ điện như cháy nổ hệ thống điện âm tường, tắc nghẽn hệ thống thoát nước do sai sót trong quá trình xây dựng & lắp đặt.
  7. Hợp đồng xây nhà trọn gói Huế
  
  Trong quá trình thiết kế chủ đầu tư sẽ nhận các phương án khác nhau theo yêu cầu ban đầu để chọn lựa và có thể điều chỉnh đến khi phù hợp nhất. Khi khách hàng chọn Nhà Huế là đơn vị Thiết kế kiến trúc khách hàng sẽ nhận được:
  - Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
  - Bộ hồ sơ thiết kế kết cấu điện nước
  - Bộ ảnh phối cảnh ngoại thất hoàn thiện
  - Hồ sơ thiết kế kiến trúc
  - Hồ sơ kết cấu thi công
  - Phối cảnh 3D nội thất
  - Hồ sơ triển khai thi công nội thất
  - 7.2. Hợp đồng thi công phần thô
    
    Thi công phần thô là công đoạn tạo hình ngôi nhà từ những phần cột, dầm, sàn để góp phần làm tăng sự vững chắc cho công trình. Thi công phần thô theo đúng hồ sơ thiết kế, bao gồm:
    - Thi công bê tông cốt thép móng,dầm, sàn, hố ga,cầu thang....
    - Xây và trát tường ngôi nhà
    - Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
    - Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần.
    7.3. Hợp đồng thi công hoàn thiện
    
    Sau khi tất cả công việc phần thô tiếp đến chúng ta sẽ thực hiện một phần đặc biệt đó chính là khoác lên cho ngôi nhà một chiếc áo xinh xắn theo phong cách thiết kế mà gia chủ mong muốn.
    
    Chính xác thì công việc của phần thi công hoàn thiện sẽ bao gồm những mục sau:
    - Mặt tiền: Đá ốp trang trí, vật liệu conwood, lam, khung thép trang trí, lan can…
    - Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
    - Cửa: Cửa ngoại – nội thất
    - Sơn: Bả matit, sơn toàn nhà
    - Chống thấm:Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
    - Thiết bị M&E: Thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera
    - Trần: Trần thạch cao, trần ốp trang trí…
    - Cầu thang
    - Sân trước và sân sau
    - Ô thông tầng
    7.4. Hợp đồng thi công nội thất
    
    Đối với phần thi công nội thất, đây là công đoạn cuối cùng khi nhận thi công nhà trọn gói. Những sản phẩm nội thất rời sẽ được thi công bên ngoài và đưa vào lắp ráp nên thời gian khá nhanh.
    
    Một số mục được chia theo từng phòng giúp mọi người có thể dễ tham khảo
    - Phòng khách: Sofa, kệ tivi, trần trang trí, vách ngăn, màn rèm…
    - Phòng bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, led chiếu sáng, phụ kiện bếp, bàn ăn,…
    - Phòng tắm: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
    - Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, màn rèm…
    - Phòng sinh hoạt chung: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
    - Phòng thờ: Bàn thờ, tran thờ, vách trang trí…